Emil91
11.03.2018 22:43:09
- #1
Bonjour à tous,
les indications de coûts de 11 316,- EUR de Adieu me paraissent les plus plausibles.
J'ai reçu une réponse positive à une demande de déclaration préalable de construction pour une maison individuelle (150,-), avec des prescriptions, mais elles sont raisonnables. Le terrain de jardin fait 400 m², à 27 m de l'entrée existante sur le trottoir.
Dans la réponse, il n’est fait aucune mention d’un coût supplémentaire pour le drainage ni pour l’agrandissement de la conduite d’eau potable dans la rue (l’information manque chez Lenza, qui planifie déjà une construction à l’arrière dans une zone neuve ?)
Pour réduire les 3 636,- EUR de Adieu pour le branchement au réseau d’assainissement municipal, je demanderais au propriétaire avant (= vendeur du jardin) s’il n’autorise pas, en plus de la charge foncière « droit de passage et droit au canal » dans le registre foncier, aussi le branchement au réseau d’égouts, d’eau et d’électricité sur sa parcelle comme dérivation vers la maison individuelle arrière. Cela pourrait réduire les coûts et la ville devrait seulement confirmer le raccordement conforme. Cela devrait alors être à nouveau intégré dans la déclaration préalable de construction avec un devis d’artisan, en précisant qu’un refus empêcherait l’achat prévu du terrain et ainsi la création d’un nouveau logement y compris un nouveau contribuable sur place.
les indications de coûts de 11 316,- EUR de Adieu me paraissent les plus plausibles.
J'ai reçu une réponse positive à une demande de déclaration préalable de construction pour une maison individuelle (150,-), avec des prescriptions, mais elles sont raisonnables. Le terrain de jardin fait 400 m², à 27 m de l'entrée existante sur le trottoir.
Dans la réponse, il n’est fait aucune mention d’un coût supplémentaire pour le drainage ni pour l’agrandissement de la conduite d’eau potable dans la rue (l’information manque chez Lenza, qui planifie déjà une construction à l’arrière dans une zone neuve ?)
Pour réduire les 3 636,- EUR de Adieu pour le branchement au réseau d’assainissement municipal, je demanderais au propriétaire avant (= vendeur du jardin) s’il n’autorise pas, en plus de la charge foncière « droit de passage et droit au canal » dans le registre foncier, aussi le branchement au réseau d’égouts, d’eau et d’électricité sur sa parcelle comme dérivation vers la maison individuelle arrière. Cela pourrait réduire les coûts et la ville devrait seulement confirmer le raccordement conforme. Cela devrait alors être à nouveau intégré dans la déclaration préalable de construction avec un devis d’artisan, en précisant qu’un refus empêcherait l’achat prévu du terrain et ainsi la création d’un nouveau logement y compris un nouveau contribuable sur place.