Déclaration de cession du financement de la construction au contractant général

Oui Karsten, mais chez toi, beaucoup de choses se sont passées différemment de l'habitude, et la majorité des GUs ont désormais cette clause.

Attention, que je ne peux pas utiliser le GU moi-même. Il y a quelques années, j'avais lu dans le forum vert un article où le GU s'était simplement prélevé la dernière échéance lui-même et le maître d'ouvrage s'était alors retrouvé sans moyen de pression pour faire valoir ses droits en matière de défauts.

Si l'utilisation des fonds propres n'est pas réglementée dans le contrat de prêt, demande à la banque. Notre banque (Commerz) ne se souciait pas du moment où le prêt et les fonds propres étaient apportés. Il fallait seulement que les fonds propres convenus soient entièrement utilisés et que la banque veuille régler la dernière tranche entièrement.

Et encore une précision. Si le GU dépose le bilan, la cession reste en vigueur. Tu ne peux donc pas simplement continuer avec un autre GU ou les sous-traitants.

Oui, c'est tout à fait clair pour moi, mais je ne pars pas de ce principe pour le moment.

Dis-lui, disons que je te cède xy, rien de plus, parce que je veux payer des corps d'état avec le crédit que tu ne fournis pas. Dis-lui, « je dois te faire confiance » que tu construis correctement, et toi que je te paierai correctement. Tu peux proposer un extrait de compte SCHUFA en cas de besoin comme justificatif de ta demande de confiance. Karsten