Évaluation de la faisabilité financière et des conditions attendues

Oups... je viens de vérifier à nouveau, la rénovation a eu lieu en 2012 et non en 2002 comme je l'avais en tête. Désolé pour l'erreur !

Il s'agit de l'offre sur Immoscout avec l'ID 108722110. Peut-être que les images donnent encore des indications sur les points à vérifier de plus près...

Alors, je me suis inscrit exprès maintenant, en fait je lis toujours en silence.

Sascha, tu viens de la région ? J'ai regardé la maison en ligne et elle a l'air assez sympa au premier abord, mais je trouve que l'aspect extérieur et intérieur montre largement un charme des années 80 (fenêtres, façade/briques).

L'année dernière, j'ai vendu une maison jumelée dans la ville voisine à un très bon prix et comme je connais les environs, je dirais que tu peux encore facilement négocier 20 000 euros voire plus. La maison peut être solide dans sa structure, mais le reste est quand même un peu vieux ou nécessite quelques mises à jour - Herten est une ville minière et ouvrière et pour ce prix-là tu trouves toujours quelque chose dans le coin.

Sinon, ta situation financière me semble bonne et je me sentirais capable de financer si tu veux acheter la maison. Si vous êtes prêts à payer le prix, ou si cela vous en vaut le prix, alors je ferais une autre visite avec un expert et lancerais toutes les autres démarches.

Euh, tu ne mentionnes nulle part qu'il s'agit d'une maison bifamiliale.
Il faut quand même modifier quelque chose au plan pour pouvoir l'utiliser de manière pratique comme une maison individuelle.
Ou alors tu veux 2 cuisines, 2 salons ouverts et seulement 2 chambres ?
Cela doit être pris en compte, sinon c'est n'importe quoi.
Les moquettes doivent aussi être remplacées, je trouve aussi ces carreaux blancs dans le salon affreux, ils devraient aussi être enlevés immédiatement.

Cela dit, je constate que vous avez un appartement à louer très abordable. Tu ne trouveras jamais à nouveau un logement aussi bon marché.
Je trouve la maison sympa, mais avec les travaux nécessaires, ça va coûter cher.

Il s'agit de l'offre sur Immoscout avec l'ID 108722110. Peut-être que les images donnent encore des idées sur les points à approfondir...

Coquille rugueuse, noyau noble. ;-) Extérieur déroutant, intérieur très confortable (un peu trop de carrelage), terrain petit mais sympa... je trouve ça pas mal. Mais il ne faut pas se leurrer, il y aura encore des coûts, qu'on le veuille ou non. Je tiendrais compte de cela dans la fixation du prix.