财务可行性评估及预期条件

哎呀……我刚刚又查了一下，翻修是在2012年，而不是我记忆中的2002年。抱歉出错了！

这是Immoscout上ID为108722110的报价。也许这些图片还能提供一些线索，看哪里可以更详细地了解一下……

现在我特意注册了账号，其实我平时都是默默阅读的。

Sascha，你是那个地区的人吗？我在网上看了那栋房子，乍一看还挺不错的，但我觉得从外观和内部来看，大体上还是80年代的风格（窗户、立面/砖砌墙）。

我去年在邻近城市卖了一套联排别墅，价格非常好，因为我熟悉那个地区，我觉得你还能压价至少两万欧元或者更多。房子主体结构可能很结实，但其他部分已经有些年头了，需要一些更新——Herten是一个矿业和工人城市，按这个价格你在那个地区总能买到房子。

另外，我觉得你的经济状况不错，如果你想买这房子，我愿意相信你有能力贷款。如果你们愿意支付这个价格，或者觉得这个价格值得，那么我建议找专家再去实地看看，然后着手办理后续手续。

嗯，你没有提到这是一栋双户住宅。
必须对平面图做一些调整，才能合理地作为单户住宅使用。
或者你想要两个厨房、两个开放的客厅，却只有两个卧室？
这必须得算进去，否则就没道理。
地毯也得更换，我也觉得客厅里的那些白色瓷砖很难看，必须马上拆掉。

除此之外，我发现你们租的公寓非常便宜。
你永远找不到比这更便宜的住房了。
我觉得这房子挺好的，但必要的改建会花不少钱。

这是Immoscout上的编号为108722110的房源。也许图片还能给出一些提示，可以进一步详细询问……

外表粗糙，内心高贵。 ;-) 外观需要适应，内部非常舒适（瓷砖有点多），地皮小但精致……我觉得还不错。但别自欺欺人，费用上还会有额外的支出，不管你愿不愿意。我会在定价时考虑这一点。