Évaluation plan d'étage env. 160 m² maison individuelle rez-de-chaussée/étage env. 800 m² terrain

Qu'est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ? : utilisation de l'espace aussi efficace que possible sans mètres carrés gaspillés

… il faudrait plutôt enlever la seule fenêtre au sud, afin de pouvoir y placer les meubles de jardin. Tourner le canapé pour pouvoir aussi regarder dehors. La télévision ensuite sur le mur sud.
Je m’adapte toutefois aussi à l’avis concernant la cuisine et le dressing : on peut se passer des deux.

Je trouve que le « T », séjour/salle à manger/cuisine est coupé de manière très malheureuse.
Je me demande aussi où sont les 48 m². Le couloir de vie de 3,7 m x 10 m fait 37 m². Plus environ 4 m² en saillie pour la salle à manger, plus la cuisine.
Le séjour est trop étroit, la salle à manger avec environ 10 m² est trop petite et la cuisine est d’une manière ou d’une autre mal placée.

Oui, si l'on plaçait l'escalier du côté droit du couloir selon le plan, on n'aurait pas le tube du couloir, on pourrait attribuer cette surface à la cuisine et laisser au salon la zone de repos. Dans l'état actuel, l'escalier est un facteur de perturbation dans la pièce ouverte et il faut constamment contourner ce facteur de perturbation.

Poser un étage mansardé à pignon sur un rez-de-chaussée de villa individuelle est presque d’une originalité géniale. Cet étage mansardé en lui-même n’est toutefois pas le coup de génie suprême, c’est là que je vois le plus de potentiel. L’enfant 2 se réveillera à chaque départ de visite en soirée à cause du vide sur le séjour. Diviser un couloir inutile en une petite pièce et l’appeler débarras peut fonctionner sur le plan, mais ne convainc pas dans la pratique. Concernant le dogme typique des parents pas encore parents sur des chambres d’enfants de la même taille, j’ai déjà répété ailleurs le presque vieux refrain de remettre en question ce « concept ».

Je pense que cette constellation a été spécialement imaginée pour donner un « alibi » à l’escalier droit monotone, afin que son espace en dessous puisse astucieusement servir de garde-manger.

Isoler une zone de circulation inutile en tant que chambre et l’appeler débarras peut fonctionner sur le plan, mais ne convainc pas dans la pratique.