Evaluación plano de planta aprox. 160 m² casa unifamiliar planta baja/primer piso aprox. 800 m² terreno

17.10.2021 19:14:11

¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué?: uso del espacio lo más efectivo posible sin metros cuadrados desperdiciados

pero luego una escalera recta y un espacio abierto, ambas cosas que desperdician espacio de la manera más efectiva posible.

Si queréis tener tanto espacio como sea posible, deberíais pensar bien ambas cosas, porque aparte de verse bien, no sirven para nada...

17.10.2021 19:27:08

… más bien debería quitarse la única ventana al sur para poder colocar allí los muebles de jardín. Girar el sofá para que también se pueda mirar hacia afuera. La televisión entonces en la pared sur. Pero también me adapto a la opinión sobre la cocina y el vestidor: se puede prescindir de ambos.

Gracias por la propuesta con el sofá, definitivamente la incluiremos en la lista de cambios.

17.10.2021 19:35:57

Encuentro que la distribución en "T" de la zona de estar/comer/cocinar es sumamente desafortunada.
También me pregunto dónde están los 48 m². Un pasillo de estar de 3,7 m x 10 m son 37 m². Más aproximadamente 4 m² de avance del comedor, más la zona de cocina.
La zona de estar es demasiado estrecha, el comedor con aproximadamente 10 m² es demasiado pequeño y la cocina de alguna manera está poco práctica.

Gracias por la mirada crítica. ¿Tendrías alguna sugerencia de cómo podría ser mejor la distribución? Queremos cambiar algo en la distribución de inmediato. Así que, de ningún modo cocina, comedor y estar en línea.

17.10.2021 19:42:37

Sí, si se pusiera la escalera en el lado derecho plan del pasillo, no habría el tubo del pasillo, se podría asignar esa superficie a la zona de la cocina y dejaría la zona de descanso al salón. Tal como está ahora, la escalera es un factor de molestia en el espacio abierto y hay que rodear constantemente ese factor de molestia.

No lo entiendo del todo. Sin embargo, ¿no se tendría el pasillo y no se podría asignar simplemente la superficie a la cocina?

17.10.2021 19:51:30

Poner un ático a dos aguas en la planta baja de una villa en lugar de una mansión unifamiliar es casi genialmente original. Sin embargo, este ático en sí no es la mejor idea, ahí veo el mayor potencial. El niño 2 se despertará con cada despedida de las visitas de la tarde gracias al espacio abierto. Dividir un pasillo inútil para hacer una habitación y llamarla trastero puede funcionar en el plano, pero no convence en la práctica. Sobre el dogma típico de los futuros padres de que las habitaciones de los niños deben ser del mismo tamaño, ya he repetido en otros lugares la vieja cantaleta de poner un signo de interrogación junto a este "concepto".

Creo que esta configuración fue ideada especialmente para darle a la molesta escalera recta un "alibi", para que su espacio inferior pueda usarse astutamente como despensa.

Gracias por el feedback. La escalera recta con el trastero realmente fue idea nuestra. Lo vimos así en casa de un conocido y nos pareció bien. Queremos que las habitaciones de los niños tengan el tamaño máximo posible, por eso esta disposición una al lado de la otra y del mismo tamaño. El espacio abierto busca dar un poco más de luz y una mejor sensación de espacio. No compartimos el temor de que las visitas puedan despertar a los niños dormidos. En caso necesario, también está la salida por el cuarto de la colada ;-)

17.10.2021 21:01:29

Separar una zona inútil del pasillo como un armario y llamarla trastero puede funcionar en el plano, pero no convence en la práctica.

¿Podrías explicar brevemente por qué crees que eso no debería funcionar?

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