Évaluer les conditions d’intérêt !

Avez-vous déjà eu la sélection des matériaux ? Le "package de base" conformément à la description des prestations de construction est dans la plupart des cas assez maigre - quand ensuite les prises manquent, on s'énerve. Chez nous, la sélection des matériaux n'a pas encore eu lieu et nous dépensons uniquement pour la maison 70-80k€ de plus. Tu es à 1237€/m2 ce qui ne promet vraiment pas beaucoup en termes d'équipement/qualité.

La visite des échantillons n'a pas encore eu lieu. Nous avons visité une maison témoin et en avons été assez impressionnés, car le maître d'ouvrage avait choisi, à l'exception de quelques carreaux de meilleure qualité et d'un lavabo double plus élégant, presque tout selon la description standard des prestations de construction. L'installation électrique sera réalisée par l'entreprise de construction, mais mon père (électricien) la modifiera/étendra et l'améliorera en conséquence.

: Nous construisons une maison individuelle isolée d'environ 155 m2 de surface habitable sur un terrain de 526 m2.

Coûts :

Maison : 191 800€
Terrain : 81 900€ incluant tous les frais de viabilisation
Apport personnel : 26 000€
Travail personnel : 16 000€
Frais annexes de construction : 30 000€

Merci pour l'information !

Je doute que tu puisses t'en sortir avec les chiffres ci-dessus pour ton projet de construction. Mais je serais heureux d'être contredit lorsque tu seras emménagé ;-)

Cordialement, Bauexperte
Bauexperte

Volontiers,

mais ce défi me motive. Je vous tiendrai au courant.....

J'aurais encore une question, la durée est-elle de 30 ans ou s'agit-il réellement de la période de fixation du taux d'intérêt ? Dans ce cas, ce serait à mon avis avantageux...

Salut,

Si vous avez déjà signé, la question est assez inutile, non ? Ou bien voulez-vous maintenant vous faire un mauvais sentiment. Il y aura toujours quelqu’un qui pense que c’est trop cher.

La réponse me brûlait aussi les lèvres. Nous avons seulement un taux fixe pour 10 ans, mais nous sommes LOIN en dessous de ces conditions. Pour cela, le crédit avec remboursement anticipé est presque remboursé après 10 ans, et pour le dernier petit reste, 5 % d’intérêt sont généralement gérables. Mais les conditions dépendent toujours de la situation individuelle, surtout de votre revenu et de vos fonds propres. Donc la comparaison ne vous sert à rien ?

Vous avez de toute façon déjà signé, ne vous prenez plus la tête avec ça et concentrez-vous sur la construction de votre maison. Le prix est vraiment très avantageux, est-ce qu’il y a déjà un toit dessus ?

Bien à vous dans la magnifique Münster (c’est ma ville natale :-) )

Andreas