Les coûts annexes de construction sont-ils réalistes ?

Böden Material (Eigenleistung) 4.000

Cela correspond à 28 euros/m² ... qu'en est-il de la colle, des plinthes, des outils appropriés, etc. ?

Le permis de construire en procédure simplifiée (dérogation au plan d’urbanisme) nous a coûté 315 € pour un montant des travaux comparable. En revanche, je n’hésiterais pas à augmenter le coût du courant de chantier/de l’eau de chantier à environ 2000 € si tu chauffes avec une pompe à chaleur air-eau. Il te faut également au moins 300-1000 € pour la responsabilité civile du maître d’ouvrage et d’autres assurances.

Cela correspond à 28 euros/m² ... qu'en est-il de la colle, des plinthes, des outils adaptés, etc. ?

Ce point m'a également sauté aux yeux, cela ne peut pas être correct.
Je compterais plutôt 6000 ici, qu'en penses-tu ?

Je ne vois pas non plus les frais de notaire pour l'inscription de l'hypothèque. Pour exemple, pour 300.000€, cela représente 1000 à 2000€.

Je ne vois pas non plus les frais de notaire pour l'inscription de l'hypothèque. Pour par exemple 300 000 €, cela représente 1000-2000 €.

Hou là là. Ce sera aussi pris en compte. Merci !
Comment on peut s'en sortir avec 10 % des coûts de construction (comme cela a souvent été dit ici sur le forum) reste pour moi un mystère.

Si tu n'as pas de sous-sol et un terrain relativement plat, je trouve les 15 000 € pour les travaux de terrassement discutables. Essaie d'inclure les travaux de terrassement, par exemple jusqu'à environ 80 cm, dans le contrat de construction. Si tu dois évacuer de la terre, fais-toi impérativement établir un devis au préalable. Nos voisins se sont fait complètement arnaquer avec leurs 50 m3.

Fais attention si tu veux éventuellement calculer le volume au préalable. Ajoute environ 50 % à cause du décompactage.