Architecte, contrat selon HOAI 2013 - refuse de fournir le service

sichtbeton82, je ne suis bien sûr pas particulièrement intéressé à changer d’architecte, mais je ne vois pas de réelle alternative ici. Si ses demandes sont justifiées, ce serait au moins une … surprise.

Mais pour l’instant, j’attends de voir ce que dit l’avocat. Depuis la reprise des travaux (26 mars), l’architecte est venu une seule fois, le 14 avril pour une heure sur le chantier. Des rendez-vous qu’il avait lui-même fixés n’ont ensuite tout simplement pas été honorés par lui. L’entrepreneur du bâtiment était seul et a attendu.

Je l’aurais déjà viré depuis longtemps, surtout pour l’argent que tu déverses.
Désolé pour toi, mais ça sonne vraiment amer. On veut que ça avance, mais le vieux ne saisit même pas la deuxième/troisième/nième chance.

Le plan de paiement a été posté par sichtbeton82, je ne comprends pas pourquoi tu veux ajouter un autre indicateur « Présence sur le chantier » au plan de paiement ? Tu n’iras pas loin avec ça, que ce soit qu’il soit en même temps chef de chantier ou non.

Si le plan de construction du rez-de-chaussée manque, tout ce qui inclut la phase de prestation 5 n’est pas encore terminé, donc déjà surfacturé, tu peux l’y coincer. À ta place, je ne commencerais même pas avec la présence insuffisante, cela ne ferait que lui fournir un prétexte qui rendrait ta demande/ton objection erronée et attaquable.

En aucun cas je ne paierais encore quelque chose. Il devrait plutôt t'expliquer sur quoi il base sa facture. Puis-je demander combien représentent 18,5 pour cent de ta somme de construction ?

Je ne veux pas critiquer les anciens, mais si on prend un architecte de 72 ans qui n'est pas vraiment grand-père ou arrière-petit-fils préféré, on ne peut rien attendre d'autre.

Quel non-sens !

: Je ne peux ni comprendre la facture de ton architecte, ni ton comportement qui consiste à avoir payé autant jusqu'à présent, ni la "référence" avec des mots dissuasifs. Tout cela n'est pas très clair. Que peut-on conseiller de l'extérieur ?

Tu as le droit de voir les choses ainsi et dans un monde idéal c’est certainement le cas, cependant tu ne pourras malheureusement rien en tirer si, comme le TE, tu te plantes techniquement avec l’architecte.

Et honnêtement... si j’avais engagé mon architecte jusqu’à la phase 8, je serais quand même tous les jours sur le chantier à harceler les artisans et à examiner l’exécution. Et pourquoi ? Parce que, en tant que maître d’ouvrage, je suis responsable de mon chantier moi-même.

Je peux comprendre ton attitude, néanmoins elle n’est pas universelle.
C’est précisément pour les points évoqués qu’on engage une direction de chantier. Qui, d’ailleurs, est également responsable.

Lumpi_LE, bon, il semblait plutôt avoir 66-68 ans. Je l'ai su seulement quand j'ai vu son certificat de la chambre des architectes sur Fratzbuch. On ne demande pas ce genre de choses non plus. En plus, il paraît plein d'énergie, donc ce n'est pas ça.