Je pense aussi que ta limite inférieure ne suffit malheureusement pas.
Il y a 8 ans, pour une extension de 40 m² de plain-pied, nous étions déjà à 3400 €/m² (parquet haut de gamme, vitrage tout autour du sol au plafond, « seulement » des radiateurs design, véranda haute largement travaillée) incluant toutes les phases de travail via un architecte et avec des artisans locaux.
En général, malheureusement, une extension n’est souvent pas moins chère qu’une construction neuve. L’avantage de coût apporté par l’existant est absorbé par le volume relativement faible et le travail de bricolage, du moins si on ne fait pas beaucoup soi-même.
Ce qui me frappe : tu parles d’une extension de 50 m² plus une terrasse sur le toit, ne dois-tu pas aussi prévoir des coûts pour la terrasse ? Une terrasse sur le toit est aussi un travail conséquent.
Mon conseil : avant l’achat, obtenir une estimation des coûts auprès d’un architecte qui s’y connaît (= connaît les artisans appropriés et les prix actuels).
Et as-tu déjà utilisé la fonction recherche dans ce forum concernant le thème « Anbau » ?
Bonne chance !