५० वर्ग मीटर के विस्तार की अनुमानित लागत

हाँ, माफ़ करना, मुझे इस पर ध्यान देना चाहिए था: मौजूदा भू-आधार अनुपात 0.14 तक उपयोग हो चुका है। हालांकि मैंने पहले ही निर्माण विभाग की zuständigen Frau से फोन पर बात की थी और उन्होंने कहा कि क्षेत्र अब 0.2 पर है, इसलिए वे मूल रूप से इसमें कोई समस्या नहीं देखतीं। लेकिन 100% निश्चितता तो केवल निर्माण अनुमति मिलने के बाद ही होती है।

मैं भी सोचता हूँ कि तुम्हारी न्यूनतम सीमा दुर्भाग्यवश पर्याप्त नहीं है।
हम 8 साल पहले 40 वर्ग मीटर के एक मंजिला बढ़ावे के लिए पहले से ही €3400/वर्ग मीटर पर पहुंचे थे (उच्च गुणवत्ता वाली पार्केट, चारों ओर फर्श तक काँच, “सिर्फ“ डिजाइन रेडिएटर, महंगी उच्च-आंगन वाली बरामदा)। इसमें आर्किटेक्ट द्वारा सभी कार्य चरण और स्थानीय कारीगर शामिल थे।
आमतौर पर सच यह है कि बढ़ावा आमतौर पर नये निर्माण से सस्ता नहीं होता। मौजूदा संरचना से मिलने वाला लागत लाभ अपेक्षाकृत कम आयतन और जुगाड़ के कारण खत्म हो जाता है, कम से कम तब जब आप खुद ज्यादा काम नहीं करते।
जो मेरे ध्यान में आया: तुम 50 वर्ग मीटर का बढ़ावा और छत की टैरेस लिख रहे हो, क्या तुम्हें टैरेस के लिए भी लागत का हिसाब लगाना नहीं पड़ेगा? छत की टैरेस भी तो काफी मेहनत वाली होती है।
मेरा सुझाव: खरीदने से पहले एक ऐसे आर्किटेक्ट से लागत अनुमान प्राप्त करो जो इस तरह के कामों को जानता हो (= उपयुक्त कारीगर और वर्तमान कीमतों को जानता हो)।
और क्या तुमने इस फोरम में “Anbau” विषय पर खोज फ़ंक्शन का उपयोग किया है?
शुभकामनाएँ!

हमने लगभग दो साल पहले एक समान निर्माण योजना बनाई थी और लगभग 3000 €/qm तक पहुंचे थे, जिसके बाद हमने परियोजना को रोक दिया। हमने लकड़ी के फ्रेम निर्माण की योजना बनाई थी। और सामान्य मानक।

हाँ, माफ़ करना, मुझे इस पर ध्यान देना चाहिए था: वर्तमान में आधार क्षेत्रफल संख्या 0.14 से पूरी तरह भरी हुई है। हालांकि, मैंने पहले ही निर्माण विभाग की जिम्मेदार महिला को कॉल किया था और उन्होंने कहा था कि यह इलाका अब 0.2 पर है, इसलिए वे मूल रूप से इसे कोई समस्या नहीं मानतीं। लेकिन 100% निश्चितता तो बिल्डिंग परमिट मिलने पर ही होती है।

समस्या: फोन पर बहुत कुछ कहा जा सकता है। या तो यह 0.12 वाला क्षेत्र है या 0.2 वाला क्षेत्र। निर्माण योजनाएँ समय के साथ बदल भी सकती हैं, लेकिन तब वह वैसी होती हैं, न कि "यह इलाका ऐसा है"। दूसरी सड़क के पार यह 0.2 हो सकता है, जबकि आपके यहां केवल 0.12 है। ऐसा ही होता है। मैं तो कहूंगा कि आप एक निर्माण पूर्व-पूछताछ करें: साइट योजना में ड्राइंग डालें और फिर सब ठीक हो जाएगा। तब आपको निश्चितता मिलेगी।

तुमने लिखा है 50 वर्गमीटर विस्तार प्लस छत की छत,

वह तो नीचे 35 वर्गमीटर और ऊपर 15 वर्गमीटर चाहता है, बाकी छत की छत होगी। लेकिन तुम सही हो, कुछ हद तक।

मेरा निर्माण कार्यालयों के साथ अनुभव भी ऐसा ही है कि फोन पर या बिना बाध्यकारी बैठक में संघर्ष से बचने के कारण मूल रूप से सब कुछ संभव होता है। यदि आपके लिए विस्तार पर निर्भर करता है कि आप उपयोग कर सकें, तो मैं संबंधित विशेषज्ञ विभाग से लिखित स्वीकृति के बिना घर नहीं खरीदूंगा। यदि आपके पास निर्माण पूर्व अनुमति के लिए समय है।