Et le prochain qui veut savoir si ça marche :)

  • Erstellt am 04.07.2017 15:10:59

blablub1234

04.07.2017 15:10:59
  • #1
Bonjour forum

situation suivante, ma femme et moi (tous deux âgés de 25 ans) souhaitons de préférence commencer notre projet de construction l'année prochaine. Des enfants sont également prévus "relativement" en même temps. Nous avons actuellement ensemble un revenu d'environ 3 400 € (nous habitons dans la plus profonde Haute-Palatinat, c'est-à-dire que le coût de la vie est encore très bas)

Nous avons acheté un terrain l'année dernière, 666 m², qui est remboursé par nous, payé quasiment comptant. Maintenant, nous avons encore les données financières suivantes à présenter :

J'ai sur le livret d'épargne environ 18 380 €, sur le compte à vue 2 480 €, un contrat d'épargne logement souscrit il y a 9 ans lorsque j'ai commencé ma formation, celui-ci est arrivé à échéance et contient environ 4 000 €. Je possède également depuis janvier 2016 un "grand" contrat d'épargne logement avec un montant total de 50 000 €, j'y ai versé une fois 10 000 € et maintenant 88 € mensuellement.
Cela fait pour moi, résumé "simplement" :

livret d'épargne : 18 380 €
compte à vue : 2 480 €
contrat épargne logement : 4 000 €
contrat épargne logement 2 : 11 000 €
______________________
35 060 € capital propre actuel.

Ma femme dispose d'un capital propre d'environ 15 000 €

Ainsi, nous avons ensemble presque 50 000 € de capital propre, en plus, la mère de ma femme nous soutient dans la construction d'une maison avec une somme supplémentaire de 50 000 €.

Ainsi, le capital propre s'élève à 100 000 € + terrain existant.
Nous sommes assez simples et économes, notre maison doit être une maison individuelle massive tout à fait ordinaire avec une cave, mais pas trop petite non plus, je dirais simplement à l'instinct environ 140 m² de surface habitable.

Voilà à quoi ressemble actuellement notre situation financière et maintenant j'aimerais avoir de vous d'abord une évaluation de la faisabilité de tout cela. Je devrais peut-être ajouter que, bien que je sois ouvrier qualifié, je n'ai aucune connaissance en maçonnerie, plâtrage, etc. Cependant, par exemple, j'ai un carreleur et un menuisier dans la famille proche.
 

Caspar2020

04.07.2017 15:15:56
  • #2
Déjà +1 pour le titre du thread



Combien avez-vous payé pour le terrain ? Cela compte aussi comme capital propre.

La situation du capital propre est très belle ; mais qu'est-ce que cela signifie en relation avec votre revenu net.



Alors, combien reste-t-il par mois pour la maison et les frais annexes "maintenant", et avec "des enfants" ?
 

blablub1234

04.07.2017 15:29:44
  • #3
Merci beaucoup pour ta réponse

Le terrain a coûté environ 32 000 € (hors frais annexes)

Netto, cela donne qu'elle a actuellement environ 1 600 € et moi 1 800 €. (Noël + prime de vacances non inclus mais présents pour les deux)

Je ne comprends pas tout à fait ta dernière question, désolé
Que veux-tu dire exactement ? Veux-tu savoir combien de temps s'écoule entre la construction de la maison et les enfants ? Si oui, je ne peux bien sûr pas te le dire précisément, car on ne sait jamais à quelle vitesse les enfants arrivent, mais je pense que l'enfant pourrait même être là avant le début du projet de construction. Mais comme je l'ai dit, on ne peut bien sûr jamais le dire avec précision.
 

Caspar2020

04.07.2017 16:00:56
  • #4
Pas combien de temps, mais combien d'argent.

Aujourd'hui : x euros chaque mois
Quand la maison sera terminée : y euros pour la mensualité et les charges restantes.
Si la femme ne travaille pas à cause des enfants : z euros

Autrement dit, quel revenu disparaît, mais aussi quels coûts tels que la garde d'enfants, etc. s'ajoutent.

Comme cette phase peut durer plusieurs années selon les préférences personnelles et le nombre d'enfants, cela a une influence déterminante sur la question de savoir combien de maison je peux me permettre.
 

Caspar2020

04.07.2017 16:06:06
  • #5


Rien contre les femmes ; mais les femmes enceintes ne sont pas d'une grande aide sur et autour du chantier. Et même lorsque la progéniture est là, la logistique devient nettement plus compliquée.
 

CCVio

04.07.2017 16:23:40
  • #6
Avez-vous économisé l'argent pour le terrain vous-mêmes avec vos revenus professionnels ? Si oui, alors vous êtes très solidement positionnés avec votre bon capital propre. Vous devez juste calculer combien il reste à la fin du mois lorsque l'allocation parentale et les coûts supplémentaires pour les enfants entrent en jeu.
 

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