Je serais curieux d’avoir votre avis sur cette idée.
D’un point de vue légal, l’appartement appartient alors au tiers et non à vous. Si l’immeuble collectif est déjà financé, vous n’obtiendrez en plus aucun prêt.
La seule possibilité envisageable : la division de l’immeuble collectif, y compris du penthouse à construire, en copropriétés. Le penthouse (qui doit encore être construit) vous appartiendrait alors. Et un propriétaire accepterait-il cela ? Vous seriez finalement à la merci du vendeur. S’il décide ensuite d’isoler l’immeuble, il le fera et vous devrez en payer la charge.
À la fin, c’est certes réalisable, mais malgré tout absurde, et un vrai casse-tête tant sur le plan juridique que technique (auriez-vous vraiment le droit de surélever ? La structure est-elle adaptée ?) Sans parler des coûts – acquisition d’un droit de superficie sur le terrain, adaptation de l’eau, des eaux usées, de l’électricité, du chauffage, et tout cela en conformité avec la loi sur la performance énergétique des bâtiments (le reste doit-il aussi être rénové énergétiquement ?).