FRules1
12.01.2025 12:55:17
- #1
Salut à tous,
chez nous, cette année, la construction de la maison commence aussi. Actuellement, le financement est en discussion chez nous. Nous avons reçu la recommandation de la Sparda Bank par un conseiller financier indépendant. Les conditions nous conviennent (presque). Mais un point du contrat me laisse quand même très perplexe.
Dans la fiche ESIS, un plan de remboursement est également listé, montrant 13 intérêts dus de 990 euros à partir du 30.01.2025. C’est écrit de manière assez claire que c’est ainsi. Jusqu’ici, je pensais qu’on ne payait d’intérêts que sur la somme du prêt effectivement tirée. C’est ce que notre conseillère financière nous avait dit – elle a voulu nous rassurer en disant que c’est toujours écrit de façon similaire. Nous n’avons pas encore eu de contact direct avec la banque.
Avez-vous eu des clauses similaires dans votre contrat ? Dans mes recherches, j’ai trouvé un fil où une clause semblable apparaissait, mais c’était formulé ainsi :
Pour moi, cela n’a pas de sens de payer 13 échéances d’intérêts totalisant presque 13 000 euros sur le montant total du prêt que nous ne tirons que petit à petit.
chez nous, cette année, la construction de la maison commence aussi. Actuellement, le financement est en discussion chez nous. Nous avons reçu la recommandation de la Sparda Bank par un conseiller financier indépendant. Les conditions nous conviennent (presque). Mais un point du contrat me laisse quand même très perplexe.
Das Darlehen ist wie folgt zurückzuzahlen:
In Höhe von 1,85 % jährlich vom ursprünglichen Darlehensbetrag zuzüglich der durch Tilgung ersparten Sollzinsen. Demnach sind 401 Annuitätsraten aus Sollzins und Tilgung zuzüglich sonstiger Kosten zu zahlen, jeweils fällig am 30. eines Monats, erstmals am 28.02.2026 mit vorrangiger Verrechnung auf die Sollzinsen, hiervon 400 Raten in Höhe von 1600 EUR sowie eine abweichende Rate in Höhe von 709 EUR. Bis zum Tilgungsbeginn sind 13 Sollzinsraten in Höhe von 990 EUR zu zahlen, jeweils fällig am 30. eines Monats, erstmals am 30.01.2025.
Dans la fiche ESIS, un plan de remboursement est également listé, montrant 13 intérêts dus de 990 euros à partir du 30.01.2025. C’est écrit de manière assez claire que c’est ainsi. Jusqu’ici, je pensais qu’on ne payait d’intérêts que sur la somme du prêt effectivement tirée. C’est ce que notre conseillère financière nous avait dit – elle a voulu nous rassurer en disant que c’est toujours écrit de façon similaire. Nous n’avons pas encore eu de contact direct avec la banque.
Avez-vous eu des clauses similaires dans votre contrat ? Dans mes recherches, j’ai trouvé un fil où une clause semblable apparaissait, mais c’était formulé ainsi :
Bis zum Tilgungsbeginn sind nur die Sollzinsen zu zahlen.
Pour moi, cela n’a pas de sens de payer 13 échéances d’intérêts totalisant presque 13 000 euros sur le montant total du prêt que nous ne tirons que petit à petit.