¿Con quién volverías a construir?

Hola, queremos construir pero aún no sabemos con quién. ¿Con quién construirían ustedes de nuevo? Tenemos un terreno en el sur de Berlín/área de Brandeburgo, la casa debería tener al menos 150 m², mínimo 4 habitaciones, estar revestida de ladrillo y construida con el método tradicional de piedra sobre piedra. Si tienen consejos y/o sugerencias, simplemente publíquenlos aquí o por mensaje privado. Gracias de antemano. Saludos Annabell y Sebastian

Solo con arquitecto y contratación individual de oficios - la flexibilidad durante la construcción fue simplemente genial (y el precio también encajó muy bien).

¿Es esta variante más económica o más cara que construir con un promotor?

Fue más barato para nosotros y además la equipación es mejor que la del [Generalunternehmer].

¿Es esta variante más barata o más cara que construir con un promotor inmobiliario?

Si poseéis un terreno, no construís con un promotor inmobiliario sino con un contratista general o contratista principal. De cualquier manera, en mi opinión, no se debería centrar tanto en el aspecto del coste. Al final, las diferencias probablemente no sean tan grandes (en una casa comparable).

Tenéis la elección entre:
- Arquitecto y contratación individual
- Planificación del arquitecto y adjudicación a contratista general/contratista principal
- Planificación del arquitecto y contratación individual con acompañante de obra
- Casa de catálogo del contratista general/contratista principal
- Casa prefabricada del fabricante
- .... (quizás haya más).

Cada variante tiene sus ventajas y desventajas. Lo que te conviene mejor depende. Se debería saber más qué es importante o no para ti para poder dar un consejo adecuado.

Estoy construyendo por segunda vez con Viebrockhaus y estoy nuevamente satisfecho. Sobre todo cuando escucho las historias de vecinos que tienen otras empresas constructoras... Nosotros también tenemos problemas, pero Viebrockhaus los resuelve por sí mismo, sin quejarse y sin costos adicionales, incluso cuando ellos mismos los han causado.