¿Qué terreno comprar? El tormento de la elección

La mayoría de los compradores de terrenos pasan el resto de su vida en el terreno. Desafortunadamente, dedican menos tiempo a la compra de un terreno que a la compra de un coche o de un nuevo ordenador. Y generalmente se trata de mucho dinero, especialmente si además se construye una casa sobre él.

Lamentablemente, dedican menos tiempo a la compra de un terreno que a un coche o a un nuevo ordenador.

Esa impresión no la tengo ahora mismo; más bien creo que al sopesar decenas de aspectos se pasa por alto el decimotercero. ¿Cómo se podría sospechar en un campo desnudo no ver el bosque por los árboles?

El problema aquí, como en la vida real, es que no se puede pensar y sopesar durante semanas o incluso meses, por lo tanto, hay que asegurar una toma de decisiones rápida. Sin embargo, creo que en esta zona ninguna de las parcelas planificadas será realmente mala, así que: ¿qué es lo más importante? ¿Dos plantas completas sin inclinaciones? Entonces, o bien la muleta de techo a un agua o la insoportable villa y ser feliz en el WA2. ¿De dónde provienen en realidad los valores corregidos para las alturas de aleros y edificios?

¿De dónde provienen en realidad los valores corregidos para las alturas de los aleros y los edificios?

Esperanza: Comprensión
Podría haber sido que, a partir de las primeras consultas preliminares, solicitudes o peticiones de exenciones, se llegara a una revisión con el resultado de incorporar directamente al plano las superaciones que en la mayoría de los casos podían concederse sin problemas.
Temor: Necesidad
Posiblemente se modificaron las alturas del plano de las calles y se ajustaron las alturas máximas de los edificios hasta que volvieran a corresponder a las alturas originalmente previstas. Esto hablaría, desafortunadamente, de 30 cm más de altura del terreno de las calles durante el transcurso de los cambios de planificación (con la usual indexación de las alturas de referencia al terreno aún sin modificar).

¿De dónde provienen en realidad los valores corregidos para las alturas de alero y edificio?

Esperanza: Comprensión
Podría haberse llegado a una revisión tras las primeras consultas preliminares, solicitudes o peticiones de exenciones, con el resultado de incorporar directamente al plan los excesos que en la mayoría de los casos pueden concederse sin problema.

¡Correcto! Los interesados en los terrenos de construcción en el límite este (adyacentes a los edificios existentes) se habían quejado de que estaban más o menos obligados a construir bungalows en sus parcelas. Como la mayoría no quería esto, se corrigieron posteriormente al alza las alturas de alero y edificio para toda la zona de construcción.

Como el tiempo se está acabando, esta semana estuvimos nuevamente varias veces en la zona de construcción en diferentes momentos del día. Hemos elaborado una nueva lista de selección con tres parcelas, ya que probablemente dos solicitantes delante de nosotros podrán elegir su parcela.

1. Opción: parcela 1466 (tamaño 410 m2)
2. Opción: parcela 1517 (tamaño 513 m2)
3. Opción: parcela 1518 (tamaño 526 m2)

Nos alegraría mucho recibir un breve comentario sobre esta lista de selección.

¡Gracias y que tengan un buen fin de semana!

Elección: Parcela 1466 (tamaño 410m2)

¿Por qué?
Encuentro que casi todas las parcelas debajo de Buchenweg o adyacentes están mejor orientadas.