Voki1
02.01.2015 21:25:12
- #1
Con respeto, eso es una tontería. Los intereses no son en absoluto "más de un por ciento" más altos de lo habitual. Eso significaría que conseguirías efectivamente un 2,52 por 25 años en algún lugar.
Y sí, el nivel de la cuota de amortización permite sospechar una capacidad de servicio de la deuda solo limitada. Eso también podría explicar la condición ligeramente por encima del tipo de interés normal para financiaciones de primer rango.
La repetición estereotipada de supuestos "términos de ensueño" autoobtenidos y las afirmaciones de que una oferta está "muy" por encima de los tipos normales solo confunden. SIEMPRE hay un cierto rango de variación en el nivel de las condiciones. Por un lado (otra vez) la solvencia personal del deudor, por otro, las garantías disponibles. Finalmente, también juegan un papel decisivo aspectos regionales y la elección de la entidad financiera que otorga el crédito para el nivel de la condición. Para muchos clientes, una condición un poco más alta con atención personalizada del banco regional es precisamente la solución adecuada. En cualquier caso, a menudo mejor que una montaña de papeles que primero hay que entender. Después puede haber posiblemente problemas (caros) al valuar los préstamos.
No te lo tomes a mal, pero a veces reacciono un poco alérgicamente a generalizaciones y afirmaciones simplistas. (Casi) siempre hay que hacer distinciones y a menudo intervienen muchos factores importantes en casi todas las cuestiones. ;-)
Y sí, el nivel de la cuota de amortización permite sospechar una capacidad de servicio de la deuda solo limitada. Eso también podría explicar la condición ligeramente por encima del tipo de interés normal para financiaciones de primer rango.
La repetición estereotipada de supuestos "términos de ensueño" autoobtenidos y las afirmaciones de que una oferta está "muy" por encima de los tipos normales solo confunden. SIEMPRE hay un cierto rango de variación en el nivel de las condiciones. Por un lado (otra vez) la solvencia personal del deudor, por otro, las garantías disponibles. Finalmente, también juegan un papel decisivo aspectos regionales y la elección de la entidad financiera que otorga el crédito para el nivel de la condición. Para muchos clientes, una condición un poco más alta con atención personalizada del banco regional es precisamente la solución adecuada. En cualquier caso, a menudo mejor que una montaña de papeles que primero hay que entender. Después puede haber posiblemente problemas (caros) al valuar los préstamos.
No te lo tomes a mal, pero a veces reacciono un poco alérgicamente a generalizaciones y afirmaciones simplistas. (Casi) siempre hay que hacer distinciones y a menudo intervienen muchos factores importantes en casi todas las cuestiones. ;-)