哪种房屋融资方案最好？

冒昧说一句，这完全是胡扯。利率绝不是“比平时高出一个百分点以上”。那意味着你应该能找到一笔25年期的实际利率为2.52的贷款。

而且，是还款比例的高低让人怀疑借款人的还款能力有限。这也许能解释为什么该贷款利率略高于同等级优先融资的正常利率。

反复单调地声称自己获得了所谓的“梦幻利率”，以及说某报价“远高于正常利率”的说法只会令人困惑。利率条件总会有一定的波动范围。一方面是借款人的个人信用，另一方面是可提供的担保。最终，地区因素和选择的贷款银行也对利率水平起关键作用。对许多客户来说，个人化服务的地方银行提供的略高利率正是合适的选择。毕竟，这通常比面对一堆首先需要消化的文件要好。之后贷款的放款可能也会遇到（昂贵的）困难。

别见怪，但我有时对笼统和肤浅的说法会有点“过敏”。情况几乎总是需要具体分析，许多因素在大多数问题中起着决定性作用。 ;-)

我不怪你，但我自己也没有拿到1A的贷款利率，也没有拿到30年2.41%的利率。最近同样的精选股票...我觉得它们也不算特别高，但确实是在较高的范围内。

我一个朋友拿到了30年1.95%的利率，不过他确实享受了绝对1A的条件。

30年存1.95？哇，是作为住房储蓄还是年金？在哪家银行？

年金 - 在[Sparkasse]（据我所知，但通过[Profi]）。

总会有一个出资者，融资成本更低……