¿A qué se debe prestar especial atención en el suelo para la construcción?

Hola
Estamos interesados en el lugar por un terreno urbanizado en venta privada. La entrada al terreno tiene aproximadamente 30 metros de largo (6 metros de ancho). Después de esos 30 metros de entrada está la superficie cuadrada del terreno propiamente dicho. Ahora bien, las líneas de suministro deben instalarse desde la entrada hasta el terreno, lo que resulta un poco más costoso que si la calle principal estuviera a solo 5 metros. Por eso nuestra pregunta es, qué cosas se deben consultar e investigar para poder calcular aproximadamente los costos adicionales de construcción, para no llevarnos una sorpresa desagradable más adelante.

Está claro que para agua y alcantarillado se debe excavar una pequeña zanja desde la calle hasta la casa... (en la familia tenemos una mini excavadora con la que podemos hacer esto, siempre que no aparezcan rocas ni nada parecido).
Hasta ahora hemos llamado al proveedor de energía y allí nos informaron que hay un cable eléctrico que pasa por la entrada del terreno y que se puede “tomar” de ahí, es decir, solo habría que cavar unos 5 metros hasta la casa. A 30 euros por metro lineal, es insignificante.

La mayor preocupación es si podremos excavar lo suficientemente profundo para la zanja de suministro. El dueño no sabe cómo es el terreno... ¿Sería recomendable entonces conseguir un estudio geotécnico antes? ¿O hacer uno mismo unas pequeñas "excavaciones" con una pala para ver si se alcanza la profundidad mínima requerida de 1,20 metros? La casa se construirá sobre una losa y el terreno es casi plano. Solo tiene una ligera inclinación en los bordes exteriores, donde la casa ni siquiera llegará. No quisiéramos tener gastos enormes porque justo después de la capa superior de tierra haya muchas rocas.

¿Deberíamos pensar en algo más aparte de electricidad, agua, alcantarillado y teléfono para las obras de canalización?

Gracias por los consejos.

El informe geotécnico es conveniente antes de la compra, aunque al menos en nuestro caso se realizaron perforaciones en varios puntos del área donde se debe construir la losa de cimentación (costos cerca de 1000€).

En la larga subida, con todos los proveedores, mirar cuántos metros de cable están incluidos en la tarifa de conexión. A menudo son 15 m, luego se calcula el resto. La zanja es el gasto más pequeño, los créditos por zanja realizada por cuenta propia son más bien bajos. El gasto mayor debería ser el alcantarillado desde la casa hasta la calle, especialmente si no es recto sino que tiene una "curva", entonces podrían ser necesarias más cámaras de inspección.