¿Qué cantidad de préstamo es realista / razonable?

2.500 EUR suenan bien por el momento, pero hay que tener en cuenta que la planificación todavía está en sus inicios. Hasta que aquí se construya una casa, rápidamente será 2022 y entonces los 2.500 EUR se relativizan de nuevo. Seguro que será suficiente, pero probablemente un estándar decente con 1-2 extras agradables.

Tampoco tus costos notariales y registrales. Son solo pequeñas cantidades en comparación con el resto, pero hasta el más pequeño gasto cuenta. Con un precio de compra del terreno de 103.700 EUR y una hipoteca de 730.000 EUR (el capital propio se destinará a la cocina, el sótano y la excavación) tendrás los siguientes costos:

500 por un informe geotécnico lo dudaría, ahí son más realistas entre 1.000 y 1.500.

Muchas gracias por vuestro aporte. He incorporado las sugerencias en el cálculo.

También prescindiría del sótano y planificaría un gran cuarto de almacenamiento detrás del carport/garaje.
Entre el carport de obra y el garaje, por cierto, no hay mucha diferencia de precio.