¿Cuál es el espacio necesario para los trabajos de tierra en una construcción con sótano?

  • Erstellt am 17.03.2023 17:02:16

moeSzyslak

17.03.2023 17:02:16
  • #1
Hola,
¿Qué espacio se debe considerar para la excavación cuando se construye con sótano?
En una descripción del alcance de la obra leí "La excavación tiene una necesidad de espacio de al menos 4 m alrededor."
¿Significa esto que al lado de la excavación debe haber como mínimo 4 m de espacio?
¿O 4 m desde el límite del terreno (con edificación colindante) hasta la pared exterior de la casa planificada?

Nuestra idea es la siguiente:
Ancho del terreno 20 m, a la derecha e izquierda construcción colindante con garajes por parte de los vecinos.
Derecha: nuestro garaje también construcción colindante. Ancho aprox. 6 m.
Izquierda: derecho de paso (para acceso a la parcela trasera).
En medio: casa con ancho máximo de 11 m (20 m - 6 m - 3 m).

¿Sería posible el espacio para la excavación de la zanja con construcción de sótano?
 

WilderSueden

17.03.2023 17:26:13
  • #2
Depende. En la opción económica haces un agujero más grande con la excavadora y se hace una pendiente en el costado. Si es necesario, también se puede excavar en pendiente y se asegura en consecuencia. Solo que sale más caro.

Supongo que vuestro garaje no tendrá sótano, ¿verdad? Entonces podéis construirlo después de que se haya vuelto a rellenar la excavación. ¿Se usa activamente el derecho de paso? ¿Por cuántas personas y se podría negociar para que el acceso no se use durante unos días?
 

11ant

17.03.2023 17:32:08
  • #3
Parte de la excavación alrededor del sótano la ocupa la pendiente de la zanja, que en caso necesario puede ser reemplazada por un tablestacado, y los trabajadores también necesitan espacio para trabajar. Debes dejar libre el [Wegerechtskorridor], incluso más tarde con el andamio.
 

HoisleBauer22

17.03.2023 21:44:28
  • #4
Primero hay que mirar en el informe geotécnico qué tipo de suelo se tiene. En consecuencia, se determinará el ángulo de la pendiente.
Existen directrices para excavaciones de obra por parte de la BG Bau. Si se busca "C 469" y "BG Bau" en Google, se encuentra un documento al respecto.
Lo más útil que he encontrado fue: si se busca "Böschungswinkel" y "vdri" en Google, se encuentra un PDF tipo PowerPoint de un tal "Ch. Wegener". Las páginas 19 y 20 (ver captura de pantalla) fueron para mí muy buenas para calcular el tamaño de la excavación. El cálculo sería a partir de la pared de la casa: espacio de trabajo de al menos 60 cm (= ancho de hombros, mejor: 1 m o más) + ancho para la pendiente (en las imágenes "B") + 1 m desde el borde de la pendiente (para poder caminar alrededor y al mismo tiempo "distancia mínima de vehículos y maquinaria a los bordes de la pendiente", pág. 33 en el PDF)

 

HoisleBauer22

17.03.2023 21:50:26
  • #5
Complemento: Con esta información sobre los ángulos de talud también puedes calcular muy bien la cantidad de excavación en m³. Sin embargo, concretamente se debe solicitar y facturar una oferta en toneladas (¡solo con resguardo de pesaje!).
 

moeSzyslak

19.03.2023 07:43:08
  • #6
Muchas gracias por toda la información. ¡Algunas de ellas son muy útiles!
Parece ser posible, al menos si se asegura un lado con un tablestacado a un coste adicional correspondiente.

Lamentablemente, la pregunta sobre los 4m alrededor (ver arriba) no fue respondida. ¡Ni siquiera puedo deducir por la formulación si se refiere al borde de la excavación?!
Entonces, para una casa de 10m de ancho, se necesitaría al menos el siguiente ancho:
10m casa
+ 2x1m área de trabajo junto al sótano
+ 2x2,5m talud
+ 2x4m libres alrededor ?
= ¿25m de ancho necesarios??
 

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