Ahora al problema real:
Nos falta cualquier sensación para la suma necesaria para este proyecto. Podría pensarse que, como ingeniero civil, tengo cierta ventaja local, pero trabajo en la construcción de infraestructuras viales, por lo que en relación a los grupos de costos 300/400 estoy absolutamente ciego.
No obstante, cada uno tiene un límite de dolor:
No queremos gastar más de 600.000€ en los grupos 200-500.
Con eso estaríamos en un máximo de aproximadamente 3500€/m2 de superficie habitable.
En realidad, calculé una suma alrededor de 2500€/m2 como coste "deseado".
Sé que reducir a precios €/m2 es complicado, pero al menos nos permite una orientación aproximada para las conversaciones próximas con Gus/fabricantes de casas prefabricadas.
Me interesaría muchísimo saber qué precios m2/€ consideráis realistas para nuestro BV.
Estamos construyendo ahora mismo en Baviera algo muy parecido a vuestras ideas. Nuestra casa es un poco más pequeña, con 150m2. Actualmente estamos en un total aproximado de 630k€.
El terreno nos costó solo 80k€. Por lo tanto, para la casa, incluyendo sótano, cocina, garaje, paisajista (aún estimado), tasas, etc., hemos gastado unos 550k€.