¿Qué significa de una sola planta?

Hola,

soy nueva aquí, queríamos construir el próximo año y por eso hemos presentado una consulta previa de construcción en la oficina de construcción.

Ayer, después de 4 meses, finalmente llegó la aprobación previa positiva de construcción, con la condición de que solo se pueden aprobar casas unifamiliares de una planta.

¿Qué significa esto ahora para nosotros? Desafortunadamente, no conozco los términos legales de construcción y desde ayer estoy pensando si nuestra casa ideal siquiera puede ser aprobada.
¿Puedo ahora construir solo un bungalow en mi terreno? ¿O también se considera una construcción de una planta una casa unifamiliar con ático acondicionado?

Me gustaría que alguien pudiera explicarme el concepto de construcción de una planta.

Saludos, Teyla

La construcción de una sola planta en NDS significa que la superficie habitable en la planta alta, que supera/está por encima de 2 metros de altura, en total no puede ser más de 2/3 mayor que en la planta baja.
Más o menos así.
La casa que prefieren tiene un alero elevado, por lo que arriba se crea más superficie habitable sobre 2 metros que sin alero.
Sin embargo, puedo tranquilizarlos: los constructores de viviendas conocen el problema y por lo tanto, por lo general, las casas tipo ya están diseñadas para construcción de una planta.
Sin embargo, se debe tener cuidado con otros estados federales, donde también existe la regla de 3/4.
Pero la empresa proviene del hermoso Niedersachsen, ellos ya lo han calculado adecuadamente para ellos y para los clientes.

Probablemente te refieres a "Vollgeschoss". Su definición varía de un estado federal a otro. Debes consultar la ordenanza de construcción de tu estado. Para una primera comprensión puedes buscar en Wikipedia "Vollgeschoss", pero la certeza te la dará, como se dijo, solo la ordenanza de construcción de tu estado.

Hmm.. entonces tal vez funcionaría si construyo la casa con un [Kniestock] más bajo?

Queremos construir en [NDS], así que probablemente nos aplicaría la regla de 2/3. Entonces le preguntaré a la empresa constructora si se puede construir la casa con el [Kniestock] modificado.

Simplemente reúnanse con la empresa constructora, ellos podrán apoyarlos precisamente con las preguntas.

Puedo apostar que esta casa es todavía de una sola planta.
Yo escribí: una empresa de construcción de Baja Sajonia no ofrecerá una casa modelo/tipo cuestionable, y una casa de dos plantas se construye de otra manera

De todas formas, lo dice: la empresa de construcción os apoya en estas cuestiones