¿Qué les parece el plano? ¿Tienen alguna sugerencia?

YPG, ¿por qué la cocina no debería estar donde está? Nosotros lo hemos solucionado de manera similar. Casa de 4 frontones y en uno de los frontones tenemos la cocina y el salón-comedor también está lateralmente a lo largo de todo el ancho de la casa. Solo la escalera y las otras habitaciones las hemos resuelto de manera diferente.

Exilhamburger: no me gusta este pasillo en la planta superior. Largo, estrecho y oscuro. Desafortunadamente, muchos todavía piensan que un pasillo es espacio perdido. Pero no es así. En nuestro pasillo en la planta superior tenemos espacio para un armario, un zapatero y un espejo. Dejaría fuera el pequeño cuarto de hobby y simplemente dejaría un pasillo grande aquí o lo separaría del pasillo solo con una pared divisoria de media altura. Así se vería mucho más abierto.
El vestidor se vuelve bastante oscuro, aquí también necesitas luz artificial durante el día para ver algo.
En la habitación del hijo 1 no tienes un buen espacio para el armario. O chocas contra el armario cuando abres la puerta o taparías la ventana. Por muy bonitas que sean las ventanas grandes, siempre se debe planificar una distancia de 65 cm desde la ventana o puerta hasta la pared para que quede espacio para colocar muebles.
¿Tienes sótano? Si no, el cuarto de la colada será bastante pequeño. Si allí están la técnica y la lavadora, no quedará mucho espacio para otras cosas.
Y también veo en tu salón el problema de que siempre tienes que rodear la mesa si quieres salir a la terraza. Me parece muy poco práctico, sobre todo con niños o cuando tengáis celebraciones.
En vuestro aseo de invitados movería la puerta al otro lado de la pared. Así, al lado derecho en la pared del pasillo, se formaría un bonito nicho para un armario o un perchero y en el baño de invitados también tendrías la posibilidad de poner detrás de la puerta un armario o algunas perchas para toallas y albornoces.

El pasillo en la planta alta es muy estrecho. No pueden pasar dos personas con cosas en las manos una al lado de la otra...

Y sí, ¿cómo se accede a la ducha en la planta baja? ¿Dónde se dejan las cosas (ropa, toallas, etc.)?

Pero como dije, lo de la escalera no funciona así. Por eso sería mejor empezar de nuevo.

En la planta baja solo debería haber un baño de invitados. Había pensado en hacer un poco más pequeño el cuarto de invitados y acercarlo un poco más al baño.

¿Cómo debería subir la escalera de otra manera?

¿Qué es el arco azul encima del [Baugebiet]?

¿Qué es el arco azul sobre la zona de construcción?

Embalse de retención de aguas pluviales

No me parece tan malo lo de la escalera. Amigos tienen la escalera igual y no hay problema con la suciedad ni nada.

No se puede decir así.
¿En qué medida también depende uno de una ventana de construcción? ¿Influye eso en las dimensiones exteriores de la casa?
¿El plan de desarrollo urbano establece la orientación del techo?
Intenta simplemente con una alternativa.
Por ejemplo, la entrada al lado norte o cambiar la orientación de la escalera.
Jugar con nuevas distribuciones de espacios.
¿Tiene que ser la habitación de invitados? De eso se limitan mucho en la planta baja.
Nosotros también originalmente queríamos una oficina en la planta baja, pero por eso habríamos perdido mucho espacio en las habitaciones principales y ya no valió la pena para nosotros.
Sin sótano, un cuarto de lavado grande (único lugar de almacenamiento, el lavado y la técnica necesitan espacio) y otra habitación en la planta baja es difícil de implementar.