¿Qué opinan sobre la oferta de calefacción local?

Hola querida comunidad,

por fin hemos encontrado un terreno y ahora estamos planificando nuestra casa, estamos aún al principio, por lo que no se ha firmado nada. Hemos pensado en un tamaño de 160 m², probablemente construcción prefabricada con Kfw 40+ o KFW 55 con instalación solar.

El terreno se encuentra en una urbanización nueva (Ökosiedlung), un proyecto piloto de la ciudad de Kassel. En la urbanización no se permiten combustibles fósiles para la calefacción, por lo que gas y petróleo quedan descartados, tampoco se permite instalar una chimenea. Para la calefacción hemos pensado en una bomba de calor aire-agua o conectarnos al sistema de calefacción urbana de las Städtische Werke Kassel. La bomba de calor aire-aire está prácticamente descartada, al menos aquí en el foro se lee mucho sobre experiencias negativas.

Nos cuesta mucho decidir, sobre todo porque no tenemos ninguna experiencia. Las Städtische Werke han presentado un cálculo de ejemplo que nos parece bastante alto; debido a la falta de experiencia, nos resulta difícil estimar o comparar.

Ejemplo de calefacción urbana:

Casa unifamiliar KFW 55 aprox. 150 m²
Consumo de calefacción: 7000 kWh
Precio base (aprox.): 1700 €/a
Precio por consumo (aprox.): 1100 €/a

Después de investigar aquí en el foro, los costos con una bomba de calor aire-aire son claramente más bajos, aunque aparentemente varían mucho. El sistema de calefacción urbana tiene, por supuesto, la ventaja de que toda la instalación de calefacción desaparece, sólo se tiene una pequeña caja en la sala de servicio, por lo que los costos de adquisición son muy bajos.

¿Qué opináis de la oferta de las Städtischen Werke? Se está muy atado al monopolio y no se puede cambiar fácilmente si suben los costes; eso es lo que más miedo nos da.

Os doy las gracias de antemano por vuestras respuestas

Solo con el precio base has amortizado los costos de adquisición incluido la instalación de la bomba de calor en menos de 10 años en comparación con la calefacción de distrito.
El consumo probablemente estará entre 700-800 € con una bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, también es más barato.

La desventaja es que no se sabe cuánto tiempo durará la bomba de calor aire-aire.

Tienes menos riesgo con la calefacción de distrito.
¿Se generan costes de mantenimiento allí?

Sólo con el precio base ya has amortizado los costos de adquisición e instalación de la bomba de calor en menos de 10 años en comparación con la calefacción urbana.
El consumo probablemente estará entre 700 y 800 € con una bomba de calor aire-agua y por lo tanto también es más barato.

La desventaja es que no se sabe cuánto dura una bomba de calor de aire.

Con la calefacción urbana tienes menos riesgo.
¿Se generan costos de mantenimiento allí?

Gracias por la respuesta. Así es como también calculamos, por eso inicialmente todo apunta a una bomba de calor aire-agua. No se generan costos de mantenimiento, al menos eso lo destacan en todas partes como una gran ventaja.

Esa sería la pregunta con una bomba de calor de aire, no sé cuándo sería necesaria una nueva adquisición, cuánto serían los costos de mantenimiento, porque siempre encuentro valores que varían mucho. Uno dice 15 años, otro 25 años, por supuesto solo usaríamos fabricantes renombrados de sistemas de calefacción.

El ejemplo suena más que poco atractivo si refleja las condiciones reales. En realidad, no hace falta calcular mucho. Debes prever el espacio y la planificación de las superficies de calefacción para una bomba de calor en cualquier caso, por si más adelante decides cambiar a una bomba de calor. También verifica si existe la obligación de aceptar calefacción urbana.

El instalador me ofreció una bomba de calor aire-agua por aproximadamente 16.000 € + 4.000 € en accesorios. Hay opciones más económicas pero también más caras. Si construyes con un contratista general [GU], no tienes mucha variedad en cuanto a precio y fabricante. No es posible planificar cuánto durará la bomba de calor. Para precios reales, debes solicitar ofertas.

Lo importante en cada bomba de calor es la buena planificación de las superficies de calefacción, aún más importante que la bomba de calor en sí. Para ello, consulta Google y no dejes que el [GU] ni el artesano actúen sin supervisión. Los costos mencionados de 700-800 € en calefacción son conservadores; con buena planificación y energía fotovoltaica, pueden reducirse a la mitad. Por lo general, no se requiere mantenimiento.

Si, tras investigar más en internet, te sientes capacitado para realizar trabajo propio o al menos coordinar la adquisición de la bomba de calor y al mismo tiempo encuentras artesanos adecuados, entonces el reemplazo y la compra pueden ser considerablemente más baratos. Busca en Google [Ringgrabenkollektor] o [Panasonic Geisha].

Por 1700€ al año te proporcionan una instalación de calefacción, la mantienen y no tienes que comprar una instalación ni construir o ceder un espacio adaptado para ello. Además, no pagas intereses ni tienes que poner a trabajar tu dinero.

Probablemente pagarás 1100€ anuales en costos de energía; una instalación propia perfectamente ajustada podría funcionar más barata. La evolución de los precios debería ser bastante paralela; la elección del proveedor de electricidad parece más libre.

De manera aproximada estimaría la oferta como equivalente a una instalación propia que debe renovarse cada 15 años.

La oferta probablemente no sea la más barata, pero es bastante libre de preocupaciones y seguramente no está sobrevalorada.

Muchas gracias por vuestras valoraciones.

@

¿A qué te refieres exactamente con pulgar gordo? Perdón, no conozco la expresión.