f-pNo
02.10.2014 08:43:20
- #1
Hola Steve,
Quizás deberías calcular aquí de nuevo con un lápiz afilado.
Planeas 130.000 euros para la estructura en bruto. La planificación de la casa y la licitación la debe hacer el arquitecto. No sé si lo estoy estimando demasiado alto, pero pienso que para eso se necesitarán unos 30.000 euros.
Estructura cerrada en bruto significa según mi conocimiento: trabajos de tierra, losa de cimentación, muros levantados, estructura del techo, cubrición del techo, ventanas. Seguro olvido algo. Para eso los restantes 100.000 euros en una casa de 130 m² podrían ser justos, dependiendo del suelo (para eso deberías planificar un estudio del suelo) y los trabajos de tierra relacionados. Si los 100.000 euros son suficientes, otros aquí quizás puedan estimarlo mejor.
A partir de aquí, tú + amigos/familia quieren seguir construyendo por su cuenta. Dejando de lado que ellos solo pueden ayudar después de su trabajo habitual o los fines de semana (esto hará que el tiempo de construcción se alargue mucho): ahorran con esta ayuda los costes de mano de obra. Por cierto, aquí sí que habrá que pagar a la BG Bau (seguro contra accidentes).
¡Pero ustedes aún necesitan todo el material! Aislamiento, cables, interruptores y cajas, puertas interiores, calefacción + radiadores o circuitos, tuberías para agua/aguas residuales, equipamiento de baño, solera, enlucido interior, azulejos, materiales para pintura, tabiquería seca, etc., etc. — seguro que olvidé la mitad.
¿Cómo piensan financiar todo esto?
Quizás deberías calcular aquí de nuevo con un lápiz afilado.
Planeas 130.000 euros para la estructura en bruto. La planificación de la casa y la licitación la debe hacer el arquitecto. No sé si lo estoy estimando demasiado alto, pero pienso que para eso se necesitarán unos 30.000 euros.
Estructura cerrada en bruto significa según mi conocimiento: trabajos de tierra, losa de cimentación, muros levantados, estructura del techo, cubrición del techo, ventanas. Seguro olvido algo. Para eso los restantes 100.000 euros en una casa de 130 m² podrían ser justos, dependiendo del suelo (para eso deberías planificar un estudio del suelo) y los trabajos de tierra relacionados. Si los 100.000 euros son suficientes, otros aquí quizás puedan estimarlo mejor.
A partir de aquí, tú + amigos/familia quieren seguir construyendo por su cuenta. Dejando de lado que ellos solo pueden ayudar después de su trabajo habitual o los fines de semana (esto hará que el tiempo de construcción se alargue mucho): ahorran con esta ayuda los costes de mano de obra. Por cierto, aquí sí que habrá que pagar a la BG Bau (seguro contra accidentes).
¡Pero ustedes aún necesitan todo el material! Aislamiento, cables, interruptores y cajas, puertas interiores, calefacción + radiadores o circuitos, tuberías para agua/aguas residuales, equipamiento de baño, solera, enlucido interior, azulejos, materiales para pintura, tabiquería seca, etc., etc. — seguro que olvidé la mitad.
¿Cómo piensan financiar todo esto?