¿Valor de un terreno en una zona de protección del paisaje?

DrHix dijo para una superficie promedio de construcción de 550 m²

Eso varía localmente, por ejemplo, aquí tenemos 600 m², en Caidori son 1000 m². El valor que manejen en tu zona puedes consultarlo en la comisión de tasación. Los 550 los inventé libremente y sirvieron como ejemplo.

¿Se puede argumentar entonces con este desarrollo general o más bien se aplica la evolución local de los precios?

¡Por supuesto que la local! Y esta puede, dependiendo del lugar de residencia, haber sido realmente negativa últimamente.

Me tomo la libertad de proponer un cambio de mentalidad: en realidad no quieres tener la propiedad principalmente, y mucho menos de una casa cuya aprobación es incierta, sino simplemente poder quedarte allí. Los propietarios tienen una necesidad urgente de dinero. ¿Podrías prestarles algo, para amortizar durante x años compensándolo con el alquiler? Entonces, seguirías viviendo allí sin tener la casa legalmente atada a ti, y ellos estarían líquidos.

Gracias por la propuesta. Pero aquí soy más bien yo la ratoncita de iglesia pobre. Usted posee, además de esta propiedad, algunas otras cosas más. Y para usted también sería más fácil obtener un crédito. Por eso veo como motivo real de venta más bien que la rentabilidad del alquiler simplemente les parece demasiado baja, lo cual también entiendo. Solo que su precio de venta es excesivo.

Alternativamente: Ofréceles pagar una renta más alta (para que vuelva a valer la pena) y exige a cambio una exclusión temporal del desahucio por necesidad propia. Si se hace correctamente desde el punto de vista técnico (involucrar a un abogado), esta exclusión también se aplica a posibles compradores. De este modo, tendrías seguridad sin tener que quedarte con el inmueble y los propietarios al menos un punto de equilibrio con un inquilino que se ocupa del objeto.

No es para tanto, gente. El 80 está sobre la mesa. Las personas adultas cumplen con su palabra. Si no, no se les toma en serio. Ahora hay que esperar a ver qué dice la otra parte. Luego, de entrada, verificar cómo está legalmente el asunto. Cita en la oficina de urbanismo municipal o del distrito, probablemente del distrito, ya que no es un terreno municipal. Si dicen sí al 80, ya se sabe si se puede ir al notario o no. Con el 80, la licencia de construcción y la protección legal, también juega el banco, creo. Y 80 más 10 de costos adicionales serían 90 por dos por ciento, daría 1800 de interés y además una bonita amortización de digamos 5 por año, lo que da una amortización bastante cómoda. K.

Los adultos cumplen su palabra. Si no, no se les toma en serio

¿Como los propietarios que dijeron 160?