¿Valor de un terreno en una zona de protección del paisaje?

Estoy completamente de acuerdo con Maria16: primero hay que comprobar en qué medida hay restricciones. No sea que al final solo se apruebe una casita de vacaciones o incluso nada.

Gracias por las respuestas


exactamente esa cantidad propuse, después de que empezaron con casi el doble


pero tu casa en sí probablemente no está en un área protegida paisajística. Por eso probablemente los permisos.


sí, soy consciente. Llega un ricachón que lo paga de la caja chica y habita la casa solo unos días al año para hacer su vida tan estresante un poco más soportable, y el asunto está decidido.
Quería aclarar si lo que existe hasta ahora está legalmente en orden, después de aclarar las expectativas de precio.


es una casita pequeña, pero más que una casa de vacaciones. Como dije, con todas las conexiones. Y dado que ha sido habitada durante décadas y por lo tanto debería ser conocida, supongo que al menos la casa misma está autorizada como vivienda.
Pero como dije, después de las negociaciones de precio me aseguraría antes de la compra.

Todavía sobre los precios por m² para áreas exteriores. ¿Existen también valores de referencia para esto?

Si lo que existe hasta ahora es legalmente correcto, quería aclararlo después de que se aclaran las expectativas de precio.

Bueno, 80k por un terreno de ocio me parece mucho.

¿Hay también valores de referencia para esto?

Sí, pero si realmente merecen ese nombre es cuestionable. Los valores se basan en precios de compra reales de los últimos años. Pero donde hay poco comercio, lo que suele ser el caso para zonas exteriores, no se puede realmente basar uno en eso.

¿Se toma allí posiblemente un índice sobre el valor unitario de 1934 para "Hilfe"?

Los arrendadores ahora querrían vendérmelo.

¿Quién se acercó a quién, o han mencionado algún motivo?

Finalmente, los posibles valores de referencia son tonterías. Especialmente en los últimos años, no se han ajustado tan rápido como realmente aumentan los valores del suelo. Tenéis que poneros de acuerdo - así de simple es. Si eso no funciona, entonces todo queda como está. Hasta que alguien venga y lo compre realmente, por supuesto.