Utilizar el espacio de estacionamiento designado como jardín

En un proyecto de construcción nuevo actual del promotor se están comercializando casas adosadas que, según el tamaño, se ofrecen con 1 o 2 plazas de aparcamiento. Nos interesa una casa adosada más grande, a la que se le asignan 2 plazas de aparcamiento. Solo necesitamos 1 plaza de aparcamiento y preferiríamos utilizar esa superficie para ampliar el área del jardín (la plaza de aparcamiento limita directamente con el jardín). Por ello, hemos preguntado al promotor si podríamos comprar la casa con solo 1 plaza de aparcamiento. La respuesta fue que deben asignar la casa con 2 plazas de aparcamiento, pero que no pueden pavimentar la segunda plaza, de modo que podamos llevar a cabo nuestra idea. ¿Esto sería legalmente aceptable o podría generar problemas? En caso de ser problemático, ¿qué se debería hacer para "legalizar" posteriormente este proyecto? ¡Muchas gracias de antemano por vuestra ayuda!

¿Sería esto legalmente correcto o podría causar problemas? En caso de ser problemático, ¿qué habría que hacer para "legalizar" este proyecto posteriormente?

Oficiosamente se puede, y probablemente se podría "legalizar" mediante un pago astronómico a la municipalidad. Yo mantendría este segundo lugar de estacionamiento libre de árboles y arbustos, eso debería ser suficiente. Mis abuelos no tenían coche, y en su "lugar de estacionamiento" cultivaban tres pequeños árboles de Navidad.

De repente me vienen a la mente esas [Rasenwaben] (las de plástico). Debería contar como un lugar de estacionamiento pavimentado, pero aún así es verde. Alternativamente, sin plástico, también podría ser [Schotterrasen] (pero no me gusta cuando las piedras se ven por todas partes).

Dejaría el lugar libre, cuando se arregle el jardín, se puede conducir una vez con el coche sobre él, marcar los lugares con las ruedas, poner cuatro bloques de césped por allí y listo. Así siempre podría estar un coche allí.

Sí, exacto: carriles hechos de bloques de césped, y entre ellos / al lado [Paddockmatten].

¡Gracias por las muchas respuestas! Por supuesto, para nosotros lo ideal sería hacer como si ese segundo lugar de estacionamiento no existiera. Es decir, simplemente añadir esa superficie de estacionamiento al área del jardín y sembrar césped por todas partes, ¡listo! El motivo es que el jardín de esta propiedad es un poco más pequeño de lo que buscábamos, pero junto con el lugar de estacionamiento "cedido" estaría todavía bien (porque la casa y la ubicación nos gustan mucho).