Villa urbana 11,31x10,21 - 173 m²

Tuvimos otra vez citas con el planificador general y el jefe de obra general, y la opinión fue que había muy poco cuarto de lavandería / muy poco espacio de almacenamiento. Hemos pensado en construir un sótano o hacer la casa un poco más grande. La preferencia es más bien hacia una casa más grande y aquí está la planificación general actual. Debido al plan de construcción, estamos obligados a tener un alero de tejado con longitud mínima, de modo que se coloque un tejado a cuatro aguas de 25°/32° arriba. Todo se realizará como una construcción simple de cerchas y servirá como espacio adicional de almacenamiento sin aislamiento con escalera plegable empotrada. La escalera es de hormigón y se cerrará hacia el cuarto de lavandería (por encima de la escalera). El espacio debajo es totalmente utilizable como almacenamiento (la altura del descansillo en la parte superior es aproximadamente 2,21 m, por lo tanto, abajo hay más de 2 m de altura de espacio). En cuanto a la técnica, por si interesa, habrá una bomba de calor geotérmica + acumulador de higiene adyacente + ventilación controlada de la vivienda + aislamiento para alcanzar el estándar KfW55. Lavadora/secadora en el cuarto de lavandería; tendedero cuando sea necesario en la habitación de invitados. El cochecito de bebé también debería poder caber en el cuarto de lavandería en caso de necesidad. Todavía no está decidido si habrá garaje o carport (espacio: junto al cuarto de lavandería / zona de estar) (o simplemente una plaza de aparcamiento y ya está).





Las ventanas del dormitorio arriba y del baño arriba están pensadas más bien como bandas de luz. Aún no estamos seguros si habrá una ventana en el vestidor o no. Todas las ventanas orientadas al sur son ventanas a nivel del suelo.

La parcela es una esquina en una zona con tráfico calmado (calle de juegos; no se permite circulación de paso). El lado de la entrada (norte) así como la oficina / cocina / zona de comedor (este) dan a la calle. Hacia el sur hay 11 m hasta el límite de la parcela. En el límite de la parcela hay en ambos lados una zona de plantas de 2 m (es decir, de 9 m a 13 m desde el lado sur), después (probablemente) el jardín del vecino. Hacia el oeste hay unos 9 metros hasta el límite de la parcela. Allí no hay zona de plantas, así que teóricamente podría estar el garaje del vecino (o simplemente al otro lado). En estos 9 metros podemos, si es necesario, colocar nuestro garaje/carport (plan de construcción: garaje/carport detrás de la línea de edificación de la casa).

Techo en antracita (hormigón + recubrimiento) con alero de 40 cm más canalón de titanio-zinc, ventanas/puertas/puerta secundaria antracita quizá un tono más claro hacia gris, fachada "beige moderno", muy clara pero oficialmente no blanca. Alféizares de ventana de aluminio anodizado, puerta de terraza / umbral de entrada de granito Crystal Padang. Revoco de zócalo / protección contra salpicaduras. En todas partes persianas eléctricas, sin estores venecianos.

Probablemente habrá un conducto para lanzar la ropa sucia, si encaja en la planta. La escalera llevará focos laterales. La puerta tiene un lateral, también incluido en el plano.

Se agradecen opiniones sobre la planta. :)

¿No hemos discutido ya el plano? No me gusta mucho ese tipo de casa - quizás simplemente he visto demasiadas ;) El camino desde la cocina hasta el cuarto de servicio es bastante largo, el guardarropa me parece incómodamente alejado dentro de la casa. No me gusta la sala de estar - el sofá está tan orientado a la televisión. Por lo demás, estaría bien.

El sofá al revés y no hay espacio para colocar el mueble bajo. Pero probablemente planificaremos enchufes/tomas de TV en ambos lados o en los tres lados.

¿Qué quieres decir con "este tipo de casa"?

Con respecto al guardarropa: probablemente los zapatos encontrarían su lugar entre la puerta del WC y la puerta del cuarto de servicio. Por supuesto, también se podría planificar todo el guardarropa allí... hmm....

Cuadrado, de dos pisos. Encuentro lo cuadrado difícil.
Creo que lo haría al menos de tal forma que la pared del televisor esté a la izquierda del plano - si se prevé todo en todas partes, me lo pensaría... 8 enchufes, LAN y antena son unos ~400 €. Alternativamente - ¿por qué no simplemente un elemento de ventana a la izquierda del plano? (también encajaría en la planta superior)
No pondría el guardarropa en el centro de la casa - ya se lleva bastante suciedad dentro y si tienes niños, cinco veces más y una y otra vez. Nadie se quita los zapatos antes de entrar (al menos los nuestros no).

Encuentro que las ventanas que van desde el suelo hasta el techo detrás de un sofá son algo inadmisible. Por eso ya consideraría si no hacer la pared del televisor a la izquierda y usar el sofá como separador de ambientes. También separa un poco mejor del comedor. Por lo demás, está bien. En parte es estrecho y oscuro, pero hay que hacer compromisos. En el [BEF] yo, en tu lugar, ni lo intentaría más. No saldrá nada útil. Para eso eres un blanco demasiado fácil de los detractores de la villa urbana de bricolaje.

Las ventanas de suelo a techo detrás del sofá también son un compromiso, en parte, por supuesto, debido a la simetría desde el exterior. Por otro lado, no me puedo imaginar tener un espacio "vacío" y el comedor detrás de mí cuando estoy en el sofá. Otra idea sería colocar una ventana más pequeña (1 metro, de un solo panel) a la izquierda y a la derecha, y un elemento de ventana muy grande en el centro.