Calefacción por suelo radiante y ventilación mecánica con recuperación de calor, reemplazo de radiadores comunes

¡Esa es información importante para mí! Gracias.

Entonces, como se sospechaba, las calefacciones ofrecidas en los folletos generalmente están mal dimensionadas. Quería ir el fin de semana a una exposición de casas unifamiliares y hacer preguntas específicas allí. Pero si el vendedor puede darme respuestas correctas a preguntas como la instalación de calefacción, eso es otra cosa.

Entonces, ¿su recomendación para mí es eliminar desde el principio la instalación completa de calefacción + ventilación controlada de espacios habitables con recuperación de calor en una posible oferta?

....Quería ir a una exposición de FH el fin de semana y ya hacer preguntas específicas. Pero si el vendedor puede darme respuestas correctas a preguntas como la instalación de calefacción es otra cuestión.

Con seguridad ¡Anoten las respuestas!

...Entonces, ¿su recomendación para mí es que elimine la instalación completa de calefacción + ventilación controlada con recuperación de calor desde el principio en una posible oferta?

¡Esa sería la mía! Desarmar suele ser más caro que armar con un GU. Aquí se debería dar una oportunidad real a un GU regional. Generalmente tiene sentido exigir una estructura cerrada. Excluir TGA. En el acabado interior (yeso, solado, puertas interiores, electricidad, etc.) se puede involucrar nuevamente al proveedor regional. No es una mala idea ofrecer esto en las negociaciones de precio En general, es un poco más complicado para el propietario, en comparación con firmar (todo incluido), pero a largo plazo con seguridad mucho más eficiente (costos de consumo).

Saludos.

En los baños suele ser necesario contar con superficies WH adicionales o con otras fuentes de energía.

En el baño, creo que un radiador para las toallas es útil. ¿Cómo es con otra fuente de energía? ¿Qué es posible en ese sentido?

Desmantelar suele ser más caro que mejorar para el GU

¿Te he entendido bien ahora?
¿Eso significa que si me piden una oferta para una casa con calefacción y luego quito la calefacción, al final pago más que si desde el principio digo que quiero una oferta sin calefacción?

En el baño, creo que es útil tener un radiador para las toallas. ¿Cómo es con otra fuente de energía? ¿Qué es posible ahí?

Los radiadores de baño no pueden entregar la potencia de calefacción planificada si están cubiertos con toallas. Mi comentario se refería a la bomba de calor como generador de calor. Los baños suelen tener la mayor carga térmica específica (alta temperatura de retorno, poca superficie). Aquí, normalmente, la superficie disponible (calefacción por suelo radiante) no es suficiente si se desea implementar una temperatura de impulsión "amigable con la bomba de calor". A menudo, son necesarios radiadores adicionales o, por ejemplo, emisores de infrarrojos.

... eso significa que si me hicieran una oferta para una casa unifamiliar con calefacción. Y luego elimino la calefacción, ¿pago al final más que si desde el principio dijera que quiero una oferta sin calefacción?

Más o menos así. Mejor otra formulación. Los abonos por la eliminación de servicios son tan bajos que no se podría adquirir esto en el mercado libre con ellos. Esto tiene dos razones:
1. El cálculo original del proveedor se tambalea, ya que él calcula con una absorción del 100 % del servicio.
2. Con esto se quiere persuadir al cliente para que acepte la totalidad del servicio (100 %).
Cuanto más se aleja uno con sus propias ideas de la oferta estándar, peor es. Por esto, es más común equipar una estructura cerrada que desmantelar una oferta completa.

Atentamente.

Hola €uro,

Algo así. Mejor otra formulación. Los abonos por la eliminación de servicios son tan bajos que con ellos no se podría comprar esos servicios en el mercado libre. Esto tiene dos razones:
1. El cálculo original del proveedor se tambalea. Porque calculó con una toma del 100% del servicio.
2. Con esto se quiere "convencer" al cliente para que tome el 100% del servicio.
Cuanto más se alejan las propias ideas de la oferta estándar, peor es. Por eso se prefiere mejorar una estructura cerrada en lugar de reducir una oferta completa.

en este punto no eres precisamente de ayuda Este tema es recurrente, tanto aquí en el foro como en mi trabajo diario como asesor de construcción.

A cada contrato le corresponden "2", en palabras "dos". Exactamente, uno que "hace" y otro que "permite". No es exclusivamente el malvado BU quien establece las reglas que criticas, es más bien un tipo especial de propietario (la tacañería está de moda, saludos) quien las exige; de eso viven muchos proveedores —también llamados proveedores baratos por ti y por mí con gusto. Si un cierto tipo de propietario espera obtener un coche de lujo al precio de una importación china, investiga más la compra de un frigorífico, no importa todo el aclarar/adventir— ¡entonces no deberían sorprenderse! Incluso los baratos llevan una contabilidad ordenada, al final del año el debe y el haber deben al menos equilibrarse...

Desde hace varios meses también elaboro evaluaciones de documentos de construcción. Con recurrencia regular, señalo entre otras cosas afirmaciones en la descripción de la obra que dicen algo como: "si después de la firma del contrato se eliminan prestaciones del alcance de suministro, el firmante acepta ya ahora sin objeciones el importe de recompra/abono." Si a pesar de la advertencia urgente por parte del propietario no se cambia la formulación en el contrato, y se abandona la negociación —y no necesito una bola de cristal para saber por qué— ¿quién tiene la culpa entonces? ¿O acaso no es quizá un negocio de mutuo acuerdo?

Por cierto, la proporción de propietarios que calcula "realistamente" es muy rara de encontrar con experiencias negativas en foros o en los medios.


Saludos cordiales

.... No es exclusivamente el mal BU quien establece las reglas del juego que tú criticas,...

No he criticado nada, sino simplemente he enunciado hechos sin hacer valoración alguna. Por lo tanto, en este caso no hay rastro de mal BU, sino de necesidades económicas.

...., se investiga más sobre la compra de un refrigerador, todo aclarar/advertir no surte efecto - ¡no deben luego sorprenderse!

Estoy completamente de acuerdo.

v.g.