Plano tipo de casa, alero en el lado corto

¡Hola!

Seré breve:
Buscamos una casa tipo de 1,5 plantas con la cumbrera en el lado corto para inspiración de planos, pero no encontramos nada en línea. ¿Alguien conoce ejemplos?

Requisitos:
• Parcela edificable de 9,5 m x 13 m
• 1 planta completa
• Tejado a dos aguas (inclinación de 32–42 grados)

Lamentablemente, la condición es construir con la cumbrera en el lado corto.

Nuestras demandas:
• 3 dormitorios infantiles
• 1 dormitorio principal
• 1 estudio
• Cuarto de lavado y de instalaciones (sin sótano)

Con la cumbrera en el lado largo todo esto sería fácil de realizar. Sin embargo, parece que no hay nada "estándar" que esté girado 90 grados.

Probablemente planeamos construir con un arquitecto, pero nos gustaría ver al menos algunas casas tipo.

¡Muchas gracias!

¿Cuánto queréis construir? Casi cualquier plano estándar sirve. Solo se ha girado la cumbrera.

¿Se permiten construcciones en el tejado?

¿Hay una pendiente?

¿Existe un plan de urbanización? Si es así, ¿ya tenéis el terreno?

La altura máxima sería entonces relevante. Pero no estoy seguro de si interpretan correctamente el [Bebauungsplan]. ¿Podría ser quizás una [Doppelhaushälfte]?

¿Cuánto quieren construir? Casi cualquier plano estándar sirve. Solo está girada la cumbrera.

¿Se permiten construcciones en el techo?

¿Hay una pendiente?

¿Hay un plan de urbanismo? Si sí, ¿ya tienen el terreno?

¡Gracias !

Retrocedo un poco: ya discutimos este terreno de pasada en mi hilo anterior (detalles relevantes y plano en la página 2 de “¿Terreno apto para casa estrecha para 5 personas?”). ¡Gracias de nuevo por tu aporte allí!

Ahora se trata más concretamente del otro “terreno oeste”. Sin embargo, aún estamos en el proceso de adjudicación para todos los terrenos muy distintos descritos en el hilo superior.

En realidad no habría hecho falta un hilo nuevo – cierro con gusto. Actualmente busco ejemplos específicos de casas tipo con la mencionada rotación de la cumbrera. Supuse que los planos estándar con canalones longitudinales no son necesariamente adecuados para canalones transversales – pero con gusto me dejo convencer de lo contrario. Estoy revisando casas en oferta para ver si esta vía (supuestamente) más económica junto a un proyecto de arquitecto podría ser viable para nosotros.

Un ejemplo (entre muchos) sería: Gruber Holzhaus, casa Clever, tamaño L. (Solo se trata del plano y el tipo – no del contratista general).

¿Sería posible un plano así con tres habitaciones infantiles en el lado longitudinal y cumbrera girada unos 90°, con la misma altura de pared y ángulo de techo? ¿No anularía la adaptación de la orientación de la cumbrera las supuestas ventajas de costo de una casa tipo?

Los planos abiertos con buhardillas/dientes de gallo seguramente son fáciles de hacer. Mi pregunta es si estoy pasando algo por alto en la búsqueda en Google o si realmente hay pocos ejemplos estándar con esta orientación de cumbrera.

¡Saludos cordiales!
T

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Resumen / TLDR sobre nuestros datos en el otro hilo;
160-180m2
Construcciones en el techo: sí
Pendiente: desnivel aprox. 0,8 m a lo largo del eje de 13 m
Plan de urbanismo: sí
TH: 152, FH 158,5, coeficiente de uso del suelo 0,3
Terreno: no – estamos en proceso de adjudicación para tres terrenos muy distintos. Sabremos más a principios de diciembre.

Para mí también se lee más como una casa adosada, y en este género también se encuentran casas tipo [Typenhäuser]. El techo, por supuesto, será correspondientemente alto.

Gracias - para aclarar:

La disposición al alero en el lado corto es (lamentablemente) aparentemente una preferencia estilística en nuestro pueblo. Aquí nuevamente el plan de desarrollo del otro hilo ("„Grundstück geeignet für schmales Haus für 5 Personen?“, p.2. Como dije, si esto es un 'doble posteo', con gusto lo cierro.)

Se trata ahora del terreno occidental / izquierdo con punto verde, y el terreno muy similar (sin punto) justo al sur de este.

TH: 152, FH 158,5, índice de aprovechamiento 0,3