Árbol en la ventana de construcción, girar la casa

Estoy en proceso de presentar una consulta previa de construcción, ahora tengo un problema con la zona edificable. Debido a 2 árboles que están ubicados de manera muy desfavorable en mi propiedad y para los cuales desafortunadamente no recibo permiso de tala por parte de la ciudad de Hamburgo, aunque al menos un árbol está dentro de la zona edificable, tengo la intención de girar la casa y construirla con una profundidad de 12 m x 15 m de ancho en lugar de la zona edificable de 12 x 23 m que no puedo usar (menos los retranqueos de la frontera 12 x 17 m). Es decir, estaría 3 metros fuera de la zona edificable en un lado. La propiedad tiene un tamaño de 23 m de ancho x 32 m de profundidad. ¿Alguien sabe si necesito obtener el permiso de los vecinos (¿de los 4 vecinos? ya que es una propiedad en forma de pala) y si es así, alguien tiene una idea para la formulación? Gracias por sus respuestas Buddy

Hola buddy,

en principio es posible, pero es tarea de AR/topógrafos. Puedo ponerte en contacto con un colega en Hamburgo, que con los planos correspondientes normalmente puede explicarte en 5-10 minutos si tu idea es factible o no y qué costos adicionales se generarían.

Saludos
Dirk Grafe

Hola,
una línea de edificación tiene que tener algún sentido. Por eso probablemente solo se puede hacer mediante una excepción, que debe ser autorizada para ti. 3 metros fuera del [Baufenster] ya es todo un tema... ¿qué tal con la [vorgegebener Firstrichtung]?

Saludos

No, no se ha establecido una dirección fija. El problema principal son 2 árboles para los cuales existe una especie de protocolo arbóreo que indica en qué buen estado se encuentran los árboles, de lo contrario no sería un problema. También estoy dispuesto a realizar una replantación o un pago compensatorio. Pero la oficina de protección del medio ambiente no quiere negociar, aunque en la frontera con mi propiedad hay todavía 13!! árboles del vecindario. Tengo un arquitecto pero también intento hacer algo por mi cuenta.

Si ya está involucrado un AR, debería encargarse de que la [Bauvoranfrage] esté formulada de manera adecuada. No es ninguna ciencia oculta, pero tampoco tiene sentido invertir trabajo en [Bauvoranfragen] que de todos modos serán rechazadas.

Saludos cordiales
Dirk Grafe