Naddl
18.06.2014 10:30:03
- #1
Hola Mattes,
¿puedes simplemente aceptar un precio de compra más bajo? Eso siempre es un asunto delicado. La oficina de impuestos lo revisa muy de cerca, podrían perder impuestos :-) Yo, en vuestro lugar, recurriría a un asesor fiscal, notario o similar para que os ayude. Así estaréis en el lado seguro y no tendréis sorpresas.
En la “venta” a tu novia, se aplica el impuesto sobre transmisiones patrimoniales en todos los casos, solo entre cónyuges la transferencia es libre de impuestos. Sin embargo, aquí también se generan gastos de notaría, etc.
Nosotros tampoco estamos casados, pero hicimos un contrato de GbR para la compra de la casa hecho por un abogado. Aquí queda exactamente especificado quién aportó qué capital propio para evitar problemas posteriormente. Quizás vosotros también podáis elegir esta vía... así tú seguirías siendo propietario al 100%, pero mediante el contrato GbR hay una base legal efectiva sobre la cantidad que aporta/paga tu novia, etc. Pero también aquí, un asesor seguro que te puede ayudar.
Un saludo y mucho éxito :-)
¿puedes simplemente aceptar un precio de compra más bajo? Eso siempre es un asunto delicado. La oficina de impuestos lo revisa muy de cerca, podrían perder impuestos :-) Yo, en vuestro lugar, recurriría a un asesor fiscal, notario o similar para que os ayude. Así estaréis en el lado seguro y no tendréis sorpresas.
En la “venta” a tu novia, se aplica el impuesto sobre transmisiones patrimoniales en todos los casos, solo entre cónyuges la transferencia es libre de impuestos. Sin embargo, aquí también se generan gastos de notaría, etc.
Nosotros tampoco estamos casados, pero hicimos un contrato de GbR para la compra de la casa hecho por un abogado. Aquí queda exactamente especificado quién aportó qué capital propio para evitar problemas posteriormente. Quizás vosotros también podáis elegir esta vía... así tú seguirías siendo propietario al 100%, pero mediante el contrato GbR hay una base legal efectiva sobre la cantidad que aporta/paga tu novia, etc. Pero también aquí, un asesor seguro que te puede ayudar.
Un saludo y mucho éxito :-)