Colocación de baldosas con costos adicionales para gran formato

Solo los costos de material de 2707 euros. Bonitas baldosas con aspecto de madera en ese formato se consiguen por 30-40 euros por m².

No sirve de nada si el OP ha elegido más caras y la descripción del servicio de construcción solo calcula 20€/m².

¿Pero qué debería ser entonces la tercera posición?

Se paga por el término, por una desviación, se paga más por el mainstream y por lo que despierta deseos.
Se paga por todo lo que se desvía, sea justificado o no.
Si pago 20€ por un peinado recogido en la peluquería, pago 65€ por el mismo servicio para mi propia boda... llámalo con el nombre del recargo, así pagas más.

Lo de los costos adicionales por los azulejos puede tener un trasfondo aún más banal. Un azulejo que hace 2 años costaba 25 EUR/m², ahora fácilmente está entre 35-40 EUR/m². Así que si no se quiere tener azulejos considerablemente más baratos, ya se generan costos adicionales significativos. Y la mayoría además pone patrones en los azulejos porque les parece que los 25 EUR/m² de 2021 ya son demasiado baratos...

Y sí, los azulejos de gran formato implican un esfuerzo considerablemente mayor porque
- deben colocarse sobre una [Entkopplugsmatte]. Esta debe ser cortada a medida, pegada completamente, cubierta con cinta de tela en las uniones y luego nuevamente enyesada completamente
- una sola persona apenas puede manejarlos adecuadamente, por lo que se necesitan también 2 personas

Nosotros también construimos con promotores.

Con un promotor no se construye, solo se puede comprar. Según la presentación de la factura

He estado en una fase de construcción durante dos años. Ahora finalmente se están colocando los azulejos. El promotor me ha cobrado un coste adicional por formato grande de 7.977,00€. Se trata del embaldosado del suelo de 94 m². El tamaño de los azulejos es de 120x20. El coste adicional está detallado de la siguiente manera en la factura:

sin embargo, me parece que el TE tiene un contratista general. Esta aparente disputa por términos es importante porque algunas empresas actúan tanto como promotores como contratistas generales, pero uno solo puede tener una relación contractual de uno u otro tipo con ellos, y eso marca una diferencia significativa.

Más desperdicio
Más trabajo
Difícil de manejar, ejecución más larga

No hay que olvidar: ante todo, la planitud requerida del subsuelo es de otro nivel completamente diferente.

@
En primer lugar, no creo que se hayan colocado o se deban colocar baldosas cerámicas en formato 120cm x 20cm.
El riesgo de rotura durante el transporte y/o durante la instalación sería un riesgo casi incontrolable.
Partamos entonces de un formato de 1,2m x 1,2m, un formato grande.
A diferencia de la "instalación normal", en los formatos grandes deben considerarse cuatro aspectos que afectan significativamente los costos:
1.) la base para la instalación debe tener una planitud aumentada (según DIN 18202 Tab. 3 fila 4)
2.) debe aplicarse el adhesivo para baldosas mediante el procedimiento de Buttering-Floating (mayor consumo de material)
3.) los formatos grandes, que junto con el adhesivo aplicado (véase arriba) tienen un peso propio considerable, no se pueden instalar tan fácilmente como los formatos más pequeños. A veces es necesaria una técnica de elevación adecuada, porque el instalador solo tiene un intento. Una vez que la baldosa de gran formato está en una posición posiblemente desfavorable, es casi imposible corregir esa posición.
Quien no lo entienda: si se coloca una segunda hoja sobre una hoja de vidrio, sólo se pueden separar con grandes dificultades. La unión adhesiva (a diferencia de la cohesión de las hojas de vidrio) también existe entre la baldosa y el adhesivo para baldosas.
4.) el desperdicio. El tema ya fue mencionado por otro participante del foro, y tiene razón.
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Por lo tanto, hay una serie de particularidades en la instalación de baldosas y losas de gran formato que deben ser pagadas en su totalidad.
Si la suma mencionada en la publicación inicial es justificada, probablemente nadie pueda juzgarlo objetivamente.
QUE sin embargo se produzcan costes adicionales en una instalación/técnica de instalación de este tipo debe ser indiscutible.
Espero que estas indicaciones hayan sido útiles.
Saludos al grupo: KlaRa

Se trata del alicatado del suelo de 94 m². 1. Material adicional de azulejos Coste adicional 2707,00 € 2. Coste adicional de colocación 1770,00 € 3. Coste adicional de formato grande 3500,00€.

1. Aquí deberías poder solicitar comprobantes. Normalmente tienes un precio fijo por m² en la descripción de prestaciones de construcción y luego debes pagar los costes adicionales correspondientes. Para ti son aproximadamente 28 € más por m². Has elegido un azulejo que cuesta 28 € más por m² de lo estipulado. Me parece mucho, seguro que hay modelos más baratos que lucen igual de bien. 2. Creo que 19 €/m² de coste adicional por la colocación está justificado. Con azulejos tan grandes hay que tener en cuenta muchas cosas y, en caso necesario, incluso se requieren dos personas. Eso lo encarece directamente. Por ejemplo, en nuestro caso, todo hasta 60x60 era neutro en costes de colocación. 3. Este punto no me parece muy claro, ya que los costes adicionales de los azulejos y de la colocación ya se han calculado. Quizá deberías preguntar qué incluye esta partida. ¿Gastos de envío? ¿Re- enfoscado en Q3, Q4, debido a mayores requisitos de nivelación?

Por lo tanto, los puntos 1 y 2 me parecen razonables. El punto 1 resulta de vuestra selección de muestras y el 2 es el esfuerzo del alicatador. Sobre el 3 preguntaría otra vez.

Y como ya se dijo: el punto 3 también puede derivarse de la descripción del alcance de la obra. Es decir, cuando para los 94 m² no se previeron baldosas, sino otro tipo de suelo. Entonces, el posible mayor esfuerzo de instalación para las baldosas puede calcularse en consecuencia. Al menos para nosotros es así, aunque pagamos proporcionalmente mucho menos porque existe una compensación.