Pose de carrelage avec coûts supplémentaires pour grand format

Rien que les coûts des matériaux s’élèvent à 2707 euros. De jolies carreaux imitation bois dans ce format se trouvent pour 30-40 euros le m².

Ça ne sert à rien si le TE a choisi plus cher et que la description des prestations de construction ne prévoit que 20€/m².

Mais qu’est-ce donc que la troisième position ?

On paie pour le terme, pour une déviation, on paie plus pour le mainstream et ce qui suscite le désir.
On paie pour tout ce qui dévie – qu’il y ait une raison ou non.
Si je paie 20€ pour une coiffure de soirée chez le coiffeur, je paie 65€ pour la même prestation pour mon propre mariage… appelle ça par son nom de surcoût, tu paies plus.

Le surcoût des carreaux peut avoir une raison encore plus banale. Un carreau qui coûtait 25 EUR/m² il y a 2 ans se situe maintenant facilement entre 35 et 40 EUR/m². Donc, si l'on ne veut pas de carreaux beaucoup moins chers, cela entraîne déjà des surcoûts importants. Et la plupart des gens choisissent encore leurs carreaux en motifs, car pour eux, les 25 EUR/m² de 2021 semblent déjà trop peu chers...

Et oui, les carreaux grand format entraînent un surcroît de travail considérable parce qu'ils
- doivent être posés sur un [Entkopplugsmatte]. Celui-ci doit être découpé, collé sur toute la surface, aux jonctions recouvert de ruban en tissu puis à nouveau enduit sur toute la surface
- sont difficilement manipulables correctement par une seule personne, donc il faut aussi deux personnes

Nous construisons également avec un promoteur immobilier.

On ne construit pas avec un promoteur immobilier, on peut seulement acheter chez lui. D'après la présentation du décompte

Je suis en phase de construction depuis deux ans. Maintenant, enfin, on pose des carreaux. Le promoteur immobilier m'a facturé à ce sujet un supplément de coûts de 7977,00 €. Il s'agit du carrelage au sol de 94 m². La taille des carreaux est de 120x20. Le supplément de coût est détaillé comme suit dans la facture :

il me semble cependant que le TE a un entrepreneur général. Ce subtil jeu de mots est important parce que certaines entreprises agissent à la fois comme promoteur (BT) et comme entrepreneur général (GU), alors que l'on ne peut être lié contractuellement qu'avec l’un OU l’autre – et cela fait une différence considérable.

Plus de gaspillage
Plus d'efforts
Manipulation difficile, durée plus longue

À ne pas oublier : avant tout, la planéité requise du support est d’un tout autre niveau.

@
Tout d'abord, je ne crois pas que des carreaux en céramique au format 120 cm x 20 cm aient été ou doivent être posés.
Le risque de casse lors du transport et/ou de la pose serait un risque presque incalculable.
Partons donc d'un format 1,2 m x 1,2 m, un grand format.
Contrairement à la "pose normale", quatre aspects doivent être particulièrement pris en compte pour les grands formats, ce qui a un impact significatif sur les coûts :
1.) la surface de pose doit présenter une planéité accrue (selon DIN 18202 Tab. 3 ligne 4)
2.) la colle à carrelage doit être appliquée selon la méthode du Buttering-Floating (consommation de matériau plus élevée)
3.) les grands formats, qui, avec la colle appliquée (voir ci-dessus), présentent un poids propre non négligeable, ne peuvent pas être posés aussi facilement que des formats plus petits. Parfois, une technique de levage appropriée est nécessaire, car le poseur n'a qu'une seule tentative ! Une fois que la grande dalle est déposée dans une position éventuellement défavorable, il est quasiment impossible de corriger cette position.
Pour ceux qui ne comprennent pas : quand une vitre est posée sur une autre vitre, il est très difficile de les séparer à nouveau. On a la même adhérence adhésive (contrairement à la cohésion des vitres) entre la dalle et la colle à carrelage.
4.) les découpes. Ce sujet a déjà été abordé par un autre participant du forum, et il a raison.
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Il faut donc prendre en compte une série de particularités lors de la pose de carreaux et de dalles grand format, qui doivent toutes être payées.
Personne ne peut objectivement juger si la somme mentionnée dans le message initial est justifiée.
QUE des coûts supplémentaires surviennent lors d’une telle pose/technique de pose doit être incontestable.
J’espère que ces indications ont été utiles.
Cordialement à tous : KlaRa

Il s'agit du carrelage au sol de 94 m².
1. Coût supplémentaire matériel carrelage 2707,00 €
2. Coût supplémentaire pose 1770,00 €
3. Coût supplémentaire grand format 3500,00 €.

1. Ici, vous devriez pouvoir demander des justificatifs. Vous avez généralement un prix fixe au m² dans votre description des prestations de construction et vous devez ensuite payer les coûts supplémentaires. Chez vous, cela représente environ 28 € de plus par m². Vous avez donc choisi un carrelage qui coûte 28 € de plus par m² que ce qui est prévu. Cela me paraît déjà beaucoup, il existe sûrement des modèles moins chers qui ont aussi une bonne apparence ?
2. 19 €/m² de coûts supplémentaires pour la pose me semblent justifiés. Avec des carreaux aussi grands, il faut prendre beaucoup de choses en compte et éventuellement même deux personnes. Cela rend évidemment le travail plus cher. Par exemple, chez nous, tout ce qui était jusqu’à 60x60 était neutre en termes de coût de pose.
3. Ce point ne me semble pas tout à fait cohérent, car les coûts supplémentaires pour les carreaux et pour la pose ont déjà été calculés. Peut-être demander ce qui se cache derrière cette position ? Frais d’expédition ? Enduit à nouveau au 3e ou 4e trimestre, du fait de contraintes plus élevées concernant la planéité ?

Ainsi, les points 1 et 2 me paraissent raisonnables. Le point 1 résulte de votre choix d’échantillonnage et le 2 est la charge pour le carreleur. Le 3e point, je le demanderais de nouveau.

Et comme déjà dit : le point 3 peut également résulter de la description des prestations de construction. C’est-à-dire lorsque pour les 94 m², aucun carrelage n’était prévu, mais un autre revêtement de sol. Dans ce cas, le coût éventuellement plus élevé de la pose des carreaux peut être calculé en conséquence. C’est en tout cas le cas chez nous, bien que nous payions proportionnellement beaucoup moins pour cela, car il y a une compensation.