Casa adosada como comunidad de propietarios o mejor alternativa

El proveedor opera a nivel nacional, que yo sepa con un estándar que no varía localmente dentro de una generación modelo, y lleva varias décadas en el mercado. Es decir, se puede averiguar cómo se valoran los objetos en el mercado cuando hay un cambio de propietario. Que yo sepa, allí se consideran de valor similar a otros, es decir, no son chabolas que nadie querría comprar.

El producto ha tenido éxito durante décadas, por lo que aparentemente no solo lo han comprado personas tontas, aunque evidentemente no encaja con todo tipo de interesado en vivienda unifamiliar. Quienes viven en ellas están mayoritariamente satisfechos con su decisión; quienes se han decidido en contra suelen criticar que la construcción es demasiado "rígida": demasiado uniforme, en la concepción recuerda demasiado a bloques prefabricados o incluso a garajes prefabricados.

Si yo tuviera tales pensamientos, probablemente simplemente conduciría a algún lugar y hablaría con los residentes: en el sitio web deberías encontrar varias instalaciones a menos de dos horas en coche que ya llevan varios años habitadas (o incluso algunas en las que ya ha habido cambios de propietario).

Nosotros también vivimos en una casa adosada que pertenece a una comunidad de propietarios (WEG). En tu casa, puedes hacer lo que quieras. Solo, cuando se trata del diseño exterior (por ejemplo, caseta de jardín, aire acondicionado), debes obtener la aprobación en la reunión de propietarios. También puede haber regulaciones en el título de división, en nuestro caso, entre otras cosas, sobre el diseño del jardín. Además, nosotros formamos una reserva para mantenimiento. Ventaja: si hay algo en la fachada o ventanas, la WEG debe pagarlo y no solo tú.

Eso suena muy interesante. Tal vez puedas compartir un poco de tu experiencia. ¿Desde cuándo viven allí? ¿Dónde y con qué proveedor se construyó? ¿Están satisfechos y por qué buscan algo nuevo ahora?
¿Cuánto pagan como reserva para mantenimiento?

El proveedor opera a nivel nacional, según tengo entendido con un estándar que no varía localmente dentro de una generación de modelo, y lleva varias décadas en el mercado. Es decir, se puede averiguar cómo se valoran los inmuebles en el mercado cuando cambian de propietario. Hasta donde sé, se consideran allí de valor similar a otros, por lo que no son chabolas que nadie querría comprar.

El producto ha tenido éxito durante décadas, por lo que evidentemente no solo lo han comprado personas tontas, aunque no encaja con todo tipo de interesados en viviendas unifamiliares. Los que viven en ellas están mayoritariamente satisfechos con su decisión; los que se han decidido en contra generalmente critican que la construcción es demasiado "rígida": demasiado homogénea, en el diseño recuerda mucho a la construcción en bloques de pisos o incluso a garajes prefabricados.

Si yo tuviera esos pensamientos, probablemente simplemente iría a algún lugar y hablaría con los residentes: en el sitio web deberías encontrar varios complejos a menos de dos horas en coche que ya llevan varios años habitados (o incluso algunos en los que ya ha habido cambios de propiedad).

Eso también pensé yo, si construyen las mismas casas cientos de veces en toda Alemania, es probable que ni ellos ni los compradores hayan tenido experiencias tan malas con ellas. En las próximas semanas vamos a visitar la casa modelo en Colonia y, si nos gusta, veremos los proyectos en construcción y las áreas ya terminadas.

llave en mano (sin azulejos, sin trabajos de revestimiento de suelos, sin trabajos de pintura/empapelado)

El punto de equipamiento especial "Ampliación a casa KfW55" es incluido por nosotros y se cobra 2.990,00€.
Además de la casa, se debe adquirir un lugar de estacionamiento o un garaje. También son posibles ambas opciones.
Lugar de estacionamiento: 9.990,00€
Garaje: 18.990,00€

opcional segundo baño/baño infantil en el ático posible
- aseo de invitados separado posible

concepto óptimo de ventilación mediante ventilación controlada por humedad Komfort Plus

Leo ventilación de la vivienda, pero no calefacción por suelo radiante. ¿Es posible KfW55 con radiadores?

Veo pintura-revestimiento de suelos por unos 15.000, si se encarga hacerlos.
Más lugar de estacionamiento, más setos y césped...
Realmente me gustan estas casas adosadas estandarizadas... también me gusta la construcción en serie, siempre hay que verlo positivamente y no compararlo con algo elitista.

La casa adosada no es una casa unifamiliar, ni tiene que serlo. Cada tipo de construcción tiene su público objetivo.
Estaría mal comprar esta casa y soñar con una casa unifamiliar. Entonces no se será feliz. Además, realizar deseos especiales en cada habitación encarece la casa, pero probablemente no se recupera ese dinero en una reventa.
¿Smart Home? No se necesita en una casa así. Da tres pasos y tienes un interruptor en la mano. La calefacción no necesita ser muy flexible de ajustar. Basta con un interruptor crepuscular y detectores de movimiento para la iluminación exterior.
Recuerda: para una vivienda propia hay que pagar más costos adicionales que para un alquiler.
Para mí, una casa así sería una propiedad inicial: ser feliz con contacto vecinal mientras uno mismo y el niño estén en esta edad "comunicativa", luego quizá más privacidad con una nueva adquisición.
Si ya eres solitario y tienes problemas con otras personas, entonces mejor dejarlo. Porque allí será parecido a un camping: vecinos muy juntos, en las fiestas participas, en las peleas te haces el distraído.

Así es una casa adosada. Lo conozco. Y a quien le gusta el camping, también le gusta esto. Por eso para Yvonne mi like, también por la estadística.....K.

Comprometerse con una casa adosada cuando en realidad se sueña con una casa unifamiliar también me parece un error. Aquí también veo demasiado adorno y tonterías que encarecen una casa. Si realmente el deseo de tener una casa propia está en lo más alto de la lista de deseos, yo ahorraría firmemente durante 2 años más para demostrar un capital propio de 100 mil. Además, luego se debería limpiar bien la casa de tonterías y construirla implacablemente barata. Muchas cosas se pueden planificar opcionalmente para más adelante y luego tal vez instalar (dejar tubos vacíos, etc.).