Sellado posterior de la losa del suelo

Hola a todos,

construimos hace 10 años. La zona de construcción está en Mechernich, en el Eifel. Hace unos meses hubo inundaciones severas en esta zona. No nos afectaron directamente las inundaciones, pero aparentemente, debido al suelo arcilloso, el agua estuvo demasiado tiempo bajo la losa del suelo (sin sótano), por lo que al final el agua se filtró al suelo por los alféizares de las ventanas. Este ya fue secado. Para estar preparados para la próxima tormenta, actualmente estamos instalando drenajes de forma retroactiva. Ahora a mi pregunta: ¿tiene sentido impermeabilizar las placas aislantes colocadas en la losa del suelo adicionalmente con betún y colocar antes una lámina de nódulos? Algunas fotos de la situación en el lugar en el archivo adjunto.

Gracias de antemano por vuestros consejos.

Saludos

Björn

¿Y hacia dónde debe drenar el drenaje?

¿Hay una impermeabilización detrás de las placas aislantes? Una impermeabilización sobre las placas aislantes tiene poco sentido. A menudo, la losa de cimentación se insonoriza con placas aislantes. Esto es incorrecto desde el punto de vista técnico. Se requiere una impermeabilización desde el extremo frontal de la losa de cimentación hasta al menos 15 cm por encima del terreno existente. Las placas aislantes solo sirven para proteger la impermeabilización.

Para poder concebir una impermeabilización funcional de la estructura, se debe conocer en detalle la composición del elemento constructivo. Las capas de impermeabilización deben aplicarse sobre la construcción en bruto (hormigón/mampostería), no sobre el aislamiento perimetral. Además, se añade el punto constructivo exigente de la impermeabilización en la zona del umbral/zócalo de la puerta de la terraza. Aquí también deben conocerse los detalles de la situación de instalación. Probablemente solo se pueda impermeabilizar con plástico líquido, un trabajo para una empresa especializada. Los detalles deben planificarse en la secuencia de materiales, los procesos de trabajo y las conexiones. En su caso, también será necesario redefinir el caso de carga agua aplicable y, por lo tanto, la exigencia de la impermeabilización según la DIN 18195.

Una drenaje adicional solo tiene sentido si el drenaje realmente drena la estructura y el agua de drenaje puede ser conducida de forma dirigida. Como la infiltración prescrita en la propiedad probablemente no funcionará debido al alto nivel freático, será necesario solicitar a la municipalidad la conexión del agua de drenaje a la red de alcantarillado.

Recomiendo una evaluación por perito y una planificación técnica independiente adecuada. La planificación de los detalles no debe dejarse a las empresas ejecutoras.

planificación técnica independiente. La planificación de los detalles no debería dejarse a las empresas ejecutoras.

+1

Las capas de impermeabilización deben aplicarse directamente sobre la estructura de obra gruesa (hormigón/estructura de mampostería), no sobre el aislamiento perimetral.

Así es exactamente. Lamentablemente, las empresas de construcción a menudo lo hacen mal. Lo que documentan las imágenes es que aquí se debe impermeabilizar contra el agua freática ascendente. Es decir, según la norma DIN 18195-6.