Dolor de estómago debido a estos grandes números de financiamiento de vivienda

350t para una casa de 180m² con sótano, garaje y costos adicionales de construcción lo considero, dado que se ahorran la planificación, la estática y la supervisión de obra y probablemente puedan construir con contratación individual, teóricamente posible. Pero poco probable, sobre todo porque aparentemente nunca han sido ahorrativos y no me imagino muy bien que de repente empiecen a ahorrar en la casa.

Edit: Perdón, me equivoqué en el cálculo. Tampoco lo considero posible incluso si son ahorrativos.

Otra pregunta, ¿cuánto tiempo les tomó ahorrar los 60k de capital propio?

El padre es arquitecto, estructurista y jefe de obra en uno o ¿cómo era eso ahora?

¿El padre es arquitecto, estructurista y jefe de obra en uno, o cómo era eso?

Ingeniero civil y perito en cálculo estructural. Entre sus 40 empleados también hay arquitectos y que una oficina de ingeniería ofrezca también dirección de obra es obvio. Como dije: para nosotros no habrá ningún coste por planificación, cálculo estructural ni dirección de obra. También los estudios de suelo, mediciones, etc. serán gratuitos, por "contactos". Todo eso ya está aclarado.

¿Qué dice tu padre sobre los costes adicionales de construcción? ¿Están incluidos en los 350000€?

Los costes adicionales de construcción están en gran parte (notaría, impuesto de transmisión patrimonial, margen) incluidos en el coste del terreno.

En junio tenían casi 100000 de capital propio, ¿ahora sólo dos tercios? ¿Qué hicieron con 30000€ en 3 meses?

Nada. Los 100.000 del mensaje inicial se refieren a 60.000 euros de capital y aprox. 40.-60.000 costes de cálculo estructural, planificación, estudios de suelo, mediciones, etc. Para eso no tenemos costes (véase arriba).

Otra pregunta, ¿cuánto tiempo tardaron en ahorrar los 60k de capital propio?

Difícil decirlo. Lo importante para mí es que de ahora en adelante tenemos una tasa de ahorro de unas 2.300 euros al mes.

Pagamos por más de 200 m² de superficie habitable para el diseño preliminar, planificación de permisos, cálculo estructural, cálculo de protección térmica, todos los informes técnicos necesarios, planificación de obra, adjudicación y dirección/coordinación completa de la construcción, es decir, todo completo: no menos de 25k.

La medición debe ser realizada, según tengo entendido, por un topógrafo reconocido oficialmente. También dudo que la haga gratis o que un ingeniero estructural trabaje gratis. Entonces, probablemente no se aplique el seguro de responsabilidad profesional y si las distancias mínimas están mal por unos centímetros o si hay daños en el edificio...

Del tema, quién trabaja gratis o no, me gustaría pasar. Todo eso ya se ha discutido y resuelto.