Plano estándar para villa urbana de 130 m²

Hemos reservado un terreno y todavía estamos buscando la distribución adecuada. Técnicamente todo es posible, es decir, villa urbana, 1,5 plantas o incluso bungalow. El terreno es casi cuadrado y tiene 600 m². La orientación es sur-suroeste. Necesitamos 2 habitaciones para niños (preferiblemente al sur), dormitorio, baño arriba y abajo un área de estar/comedor/cocina lo más abierta posible, un aseo para invitados y un cuarto de servicio (quizás de 6-7 m²). Ambos, por supuesto, estarán conectados por una escalera. No hay sótano, el ático no está acondicionado, garaje doble muy grande aparte pero no construido directamente en la casa. Nos imaginamos unos 130 m² aproximadamente.

Son todas especificaciones bastante estándar y la orientación casi al sur y el terreno relativamente grande y cuadrado son requisitos que deberían facilitar usar una distribución absolutamente estándar, ¿no? Pero aparentemente eso no es posible, al menos no con 130 m²?

En todos los planos siempre hay algo que no encaja aquí o allá o aquel problema grande que siempre ha existido: la escalera al piso superior está justo en la entrada y por tanto en el área de suciedad. ¿Conocéis algún plano absolutamente estándar, quizás de un promotor, autopromoción o de amigos, familiares, que realmente sea bueno? ¿O es que cada plano es más o menos solo un compromiso, incluso si los requisitos y la situación (terreno, orientación, todo se puede construir) son realmente tan sencillos?

Por supuesto, cada plano predeterminado o diseñado individualmente es un compromiso. Ya sea dependiente del terreno o del presupuesto.
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Un plano individual se adapta a los hábitos de vida de la familia/residentes correspondientes. Eso puede funcionar para otros, pero no necesariamente. Sin embargo, me pregunto en tu enumeración: ¿Dónde hay espacio de almacenamiento? ¿No hay sótano, ni ático, una sala de servicio con 6-7 m²? ¿Pero lo principal es el gran garaje doble? Preferiría invertir ese dinero en una casa bien diseñada. Es decir, sería recomendable acudir a un arquitecto.

El garaje doble sirve como espacio de almacenamiento para cajas de bebidas y cosas similares. Cuarto de servicios de 6 m² está bien. Acabamos de visitar a unos amigos que pronto tendrán 3 hijos, y ellos solo tenían una pequeña despensa de 2 m². La lavadora estaba en el baño y la calefacción + el tanque de petróleo en el sótano (pero no había nada más en el sótano, realmente estaba completamente vacío, era una casa antigua y en ese sótano húmedo nadie quería guardar nada), pero con 2 m² de espacio de almacenamiento les bastaba. Y en esos 2 m² también tenían conexión eléctrica, WLAN, etc. Así que si planeamos con 6 m², eso es suficiente para una bomba de calor geotérmica (no hay depósitos de petróleo ), ventilación controlada del espacio habitable, caja de conexiones eléctricas, lavadora + secadora apiladas y un poco de material de limpieza, aspiradora y listo. El resto de la casa estaba ordenado, excepto por un montón de juguetes de niños por todas partes. Y tampoco puedo llevar la caja de Lego al cuarto de servicios después de cada uso.

¿Y qué haces con las bebidas en invierno? Por cierto, tuve mi maleta Bit en el garaje durante unos días. No se podía ni mirar lo rápido que se formó el óxido. Así que de vuelta al HAR. Secadora, tabla de planchar, etc., todo necesita espacio.

El garaje doble sirve como espacio de almacenamiento para cajas de bebidas y similares. La sala de servicio de 6 m² está bien. Acabamos de visitar a unos amigos con casi 3 hijos, ellos no tenían más que un cuarto de almacenamiento de 2 m².

Si a otros les ha servido, entonces está bien...