Informe del suelo elaborado sin mi conocimiento

Buenos días,

Lo siguiente: había planeado construir una casa con un contratista general (GU). El terreno está reservado, por lo que aún no es de mi propiedad. Por razones personales, lamentablemente tuve que cancelar este proyecto de construcción. El contrato de construcción existe, ¡pero no fue firmado!

En este contrato se establece que se puede realizar un estudio geotécnico a través de la empresa XY. Si se desea, debo ordenarlo por escrito. No lo hice. Ni por escrito ni verbalmente.

Ayer, de manera totalmente inesperada, llegó el estudio geotécnico por correo, junto con la factura por un monto de 800 EUR.

Llamé directamente a mi contratista general, quien me dijo que lo había encargado porque necesita conocer las condiciones del suelo antes de construir. Le dije que en el contrato dice que debo encargar dicho estudio por escrito y que no lo pagaría. Él me dijo que debo pagarlo. Me siento un poco estafado aquí. ¿Tengo que pagarlo? El contrato dice otra cosa, pero ni siquiera lo había firmado.

Bueno, como interrumpiste la construcción y por lo tanto no se llegó a un contrato con tu [GU], no debería importarte una mierda si él ya está tomando medidas por encima de tu cabeza.
Así que es problema de él....

¿Has cancelado el proyecto de construcción por completo o solo con el [GU]? ¿Quizás quieres algo del [GU] más adelante?

Tal como lo has descrito y si en el futuro no necesitas al [GU], yo no pagaría eso.

Ayer llegó completamente inesperado el informe geotécnico por correo, con la factura por un importe de 800 EUR.

¿De quién? - ¿del perito directamente a ti? - entonces rechazo de la factura con el motivo de no haber dado ningún encargo.

Entonces, si no has firmado un contrato con un [GU], donde el [Bodengutachten] fuera parte, ni has encargado el [Gutachten] tú mismo, no pagaría nada para nada. Además, ni siquiera tendrías el derecho de encargar a alguien que haga algo en la propiedad si no te pertenece... eso solo sería posible con el permiso del propietario actual.

En caso de necesidad: quien pide la música, también debe pagarla. Sin embargo, también valen los acuerdos verbales: aunque no hayas firmado el contrato, podría haberse realizado un pedido verbal. Solo tú lo sabes. Aunque más arriba escribas que no ocurrió nada. Si eso definitivamente no es así, vale mi primera frase.