querys_
20.04.2019 13:37:58
- #1
Hola a todos,
mi esposa y yo debemos, debido a la llegada de un hijo, empezar a pensar urgentemente en una nueva vivienda. Como los apartamentos en alquiler con suficientes habitaciones son escasos y no existe la flexibilidad de mudarnos a otro lugar, estamos considerando un terreno que aún está en propiedad familiar.
Próximamente presentaré una solicitud de consulta previa de construcción.
Lo que nos importa:
- Debería ser más bien una vivienda temporal, quizás por 10 años.
- Deben ser 4 "habitaciones" (2 dormitorios infantiles, 1 dormitorio, 1 oficina) + el resto necesario (técnica doméstica, sala de estar, cocina, baños, etc.)
- Se debe construir lo más barato posible, ya que el terreno ya es muy caro (850 m², 350 €/m²)
- La casa debería tener unos 120 m² (por ejemplo, Danwood Family 119 con sótano o Danwood Family 134 con sótano).
Pasemos a las preguntas concretas:
Con una pendiente de 4-5 grados (en 8,5 m hay aprox. 60 centímetros de caída de derecha a izquierda), ¿vale más la pena un sótano o una losa de cimentación?
¿Existen proveedores igualmente económicos como Danwood?
He calculado Family 119 con 130.000 euros.
Family 134 cuesta 139.000 euros. Ambos con suelo radiante incluído.
massa nos visitó, pero la casa para terminar por cuenta propia ya es más cara que la casa "llave en mano" de Danwood (incluso sumando pintura, puertas interiores, laminado, etc.). Sin contar el trabajo.
Scanhaus Marlow Marlow lamentablemente es demasiado caro.
Ahora una pregunta más:
Como en el terreno figuran futuros herederos, quiero que el terreno sea tasado con validez legal, especialmente debido a particularidades locales (terreno demasiado grande para el valor oficial por metro cuadrado, parte trasera lindando con la autopista A3, terreno vecino con viviendas para refugiados). Dos peritos públicos y reconocidos ofrecieron un costo alrededor de 2000 euros cada uno. ¿Es ese valor realista?
Muchas gracias por sus sugerencias.
(Adjunto un boceto de la casa y el garaje en el terreno)

mi esposa y yo debemos, debido a la llegada de un hijo, empezar a pensar urgentemente en una nueva vivienda. Como los apartamentos en alquiler con suficientes habitaciones son escasos y no existe la flexibilidad de mudarnos a otro lugar, estamos considerando un terreno que aún está en propiedad familiar.
Próximamente presentaré una solicitud de consulta previa de construcción.
Lo que nos importa:
- Debería ser más bien una vivienda temporal, quizás por 10 años.
- Deben ser 4 "habitaciones" (2 dormitorios infantiles, 1 dormitorio, 1 oficina) + el resto necesario (técnica doméstica, sala de estar, cocina, baños, etc.)
- Se debe construir lo más barato posible, ya que el terreno ya es muy caro (850 m², 350 €/m²)
- La casa debería tener unos 120 m² (por ejemplo, Danwood Family 119 con sótano o Danwood Family 134 con sótano).
Pasemos a las preguntas concretas:
Con una pendiente de 4-5 grados (en 8,5 m hay aprox. 60 centímetros de caída de derecha a izquierda), ¿vale más la pena un sótano o una losa de cimentación?
¿Existen proveedores igualmente económicos como Danwood?
He calculado Family 119 con 130.000 euros.
Family 134 cuesta 139.000 euros. Ambos con suelo radiante incluído.
massa nos visitó, pero la casa para terminar por cuenta propia ya es más cara que la casa "llave en mano" de Danwood (incluso sumando pintura, puertas interiores, laminado, etc.). Sin contar el trabajo.
Scanhaus Marlow Marlow lamentablemente es demasiado caro.
Ahora una pregunta más:
Como en el terreno figuran futuros herederos, quiero que el terreno sea tasado con validez legal, especialmente debido a particularidades locales (terreno demasiado grande para el valor oficial por metro cuadrado, parte trasera lindando con la autopista A3, terreno vecino con viviendas para refugiados). Dos peritos públicos y reconocidos ofrecieron un costo alrededor de 2000 euros cada uno. ¿Es ese valor realista?
Muchas gracias por sus sugerencias.
(Adjunto un boceto de la casa y el garaje en el terreno)