Mampostería de una sola capa vs. mampostería de doble capa con SATE

Hola,

Ahora sí me interesaría saber si los "escépticos" del sistema WDVS (experto en construcción especialmente PS y otros "aislamientos plásticos" no les gustan

Tengo algo en contra de los residuos peligrosos

o también si los materiales aislantes minerales (Multipor, por ejemplo) son "malos"....

Componentes: material aislante térmico de silicatos de calcio hidratados, cal, arena, cemento, agua, formador de poros (porosidad > 95 Vol.%)

El silicato de calcio es un compuesto químico del grupo de los compuestos de calcio y silicatos. El silicato de calcio se utiliza en la tecnología alimentaria como agente antiaglomerante o como sustancia portadora (para colorantes y emulgentes). Está aprobado en la UE como aditivo alimentario con el número E 552 con límites máximos de 10 gramos por kilogramo para ciertos alimentos, y sin límite máximo para condimentos y suplementos alimenticios.

¿Pregunta respondida?

Saludos cordiales

Exactamente la pregunta WDVS o un solo muro o doble muro también me ha ocupado desde hace algún tiempo. Las empresas constructoras generalmente están especializadas en un tipo preferido de construcción de paredes. Hasta ahora he consultado a dos empresas concretas y he recibido diferentes sobreprecios para la siguiente planificación:

Región constructiva Berlín/Brandeburgo.

Proveedor 1:
Casa urbana de 2 pisos, aprox. 10,00 x 10,00 + mirador 4,50 x 1,00 de un piso.
Construcción de pared ofrecida: Hormigón celular 17,5 + 16 cm WDVS.

Sobrecargos para muro simple de 36,5 cm:
ThermoPlan MZ8 + aprox. 14.000,- euros (rollo de lana mineral)
Poroton T9-P 6 + aprox. 13.000,- euros (perlita)
Poroton T8-MW + aprox. 14.000,- euros (rollo de lana mineral)
Ytong 0,09 + aprox. 8.500,- euros

Proveedor 2:
Casa urbana de 2 pisos, aprox. 10,50 x 10,50 + mirador 4,00 x 1,00 de un piso.
Construcción de pared ofrecida: Poroton T9 Plan (ladrillos sin rellenar), 36,5 cm + revestimiento mineral

Sobrecargos para ladrillos rellenos de 36,5 cm:
Poroton T 9-MW (rollo de lana mineral) + aprox. 7.000,- euros
Poroton T 8-MW (rollo de lana mineral) + aprox. 10.000,- euros

Un conocido fabricante de ladrillos:

Sobrecargos para ladrillos rellenos de 36,5 cm vs. WDVS con bloque de arena caliza 24 cm:
Poroton T 9-P (perlita) + aprox. 3.500,- euros (aprox. + 15,-/ m² de superficie de pared exterior)
Poroton T 8-MW (lana mineral) + aprox. 2.600,- euros (aprox. + 11,-/ m² de superficie de pared exterior)

Yo mismo probablemente tendré que volver a negociar, la diferencia entre las indicaciones del conocido fabricante de ladrillos y las empresas constructoras es demasiado grande.

Saludos, o.s.

¿Qué pensabas tú, cuál es el margen de un BU sobre el material? ¿10%?

¿Qué pensabas, cuán altos son los márgenes de un BU en el material? ¿10%?

Sí, exactamente, pienso que recargos de GU/GÜ del 10%, máximo 20%, son habituales y razonables cuando se trata de proyectos individuales. La construcción llave en mano puede seguir otras reglas, especialmente cuando por parte del cliente no hay transparencia de costos. Más conocimiento, espero, también crea una mejor base para negociar, esa es mi esperanza...

Aunque no soy el creador del tema, quiero decir una palabra sobre la pregunta de por qué personalmente no me gusta el WDVS y estoy dispuesto a gastar algunos miles de euros más en una pared de ladrillo, incluso si esta no aísla tan bien:

El WDVS se ensucia con frecuencia (aunque no siempre) rápidamente y, cuando ocurre, de una manera muy poco atractiva.
Y eso ya después de 10 años, a veces menos.

Ventanas frecuentemente entreabiertas, cajas de persianas mal aisladas, vegetación cercana y aleros ausentes ayudan a que las algas, el polvo y compañía crezcan aún más rápido.

Soy de la zona de Berlín/Brandenburgo y podría tomar cientos de fotos de suciedad típica en WDVS. Muchas de las construcciones nuevas y las rehabilitaciones con WDVS tienen entre 0 y 20 años y la característica de la suciedad es tan obvia que me sorprende que este fenómeno no se discuta más a menudo como una desventaja del WDVS aquí y en otros foros.

Aparte del costo de volver a pintar: quiero vivir en una casa atractiva, y no tener que avergonzarme dentro de 10 años cuando venga visita a la puerta...

Por cierto, es absolutamente comprensible por qué la mayoría de los proveedores de construcción de viviendas añaden biocidas al revestimiento o al empaste nivelador, así pueden esperar cómodamente a que pase el período de garantía, porque los biocidas retrasan la suciedad varios años hasta que las sustancias se lavan.

¿Quién piensa diferente?

Saludos, Olaf

Sí, exacto, creo que los recargos GU/GÜ de 10%, como máximo 20%, son habituales y apropiados cuando se trata de proyectos individuales. La construcción llave en mano puede seguir otras reglas, especialmente cuando no hay transparencia de costos por parte del propietario. Más conocimiento, espero, también crea una mejor base para la negociación - esa es mi esperanza...

Puedes olvidarte tranquilamente de la idea del 10 o 20%. El 50% en adelante es más realista.
Por supuesto, más conocimiento crea una mejor base para la negociación, aunque generalmente con poco éxito. La mayoría de los GU son duros en las negociaciones de precios y rara vez ceden, incluso cuando se les confronta con sus márgenes, que a menudo son exagerados, según creo.