单层砌体与带有外墙保温系统（WDVS）的双层砌体

你好，

我现在真想知道那些WDVS“怀疑论者”（建筑专家，特别是不喜欢PS和其他“塑料保温材料”）的看法

我反对有害废物

或者矿物绝缘材料（例如Multipor）“是坏的”......

成分：由硅酸钙水合物、石灰、砂子、水泥、水和成孔剂组成（孔隙率超过95体积百分比）

硅酸钙是一种属于钙化合物和硅酸盐类别的化学物质。硅酸钙在食品技术中用作分散剂或作为载体物质（用于色素和乳化剂）。在欧盟，它作为食品添加剂，编号为E 552，在某些食品中最大使用量限制为每公斤10克，对于调味品和营养补充剂则没有最大使用量限制。

问题解答了吗？

此致敬礼

WDVS还是单层或双层墙体的问题也困扰我有一段时间了。建筑公司通常都倾向于某种固定的墙体结构。我目前咨询了两家具体的公司，并获得了以下不同的加价方案：

建筑区域：柏林/勃兰登堡。

供应商1：[ /U]
两层城市住宅，约10.00 x 10.00米 + 4.50 x 1.00米单层凸窗。
提供的墙体结构：17.5厘米多孔混凝土 + 16厘米WDVS。

[U]单层36.5厘米的加价：
ThermoPlan MZ8 + 约14000欧元（矿棉卷材）
Poroton T9-P 6 + 约13000欧元（珍珠岩）
Poroton T8-MW + 约14000欧元（矿棉卷材）
Ytong 0,09 + 约8500欧元

供应商2：[ /U]
两层城市住宅，约10.50 x 10.50米 + 4.00 x 1.00米单层凸窗。
提供的墙体结构：Poroton T9 Plan（未填充砖），36.5厘米 + 矿物抹灰层。

[U]填充砖36.5厘米的加价：
Poroton T 9-MW（矿棉卷材）+ 约7000欧元
Poroton T 8-MW（矿棉卷材）+ 约10000欧元

一家知名砖厂商：[ /U]

[U]填充砖36.5厘米与24厘米石灰砂砖加WDVS的加价比较：
Poroton T 9-P（珍珠岩）+ 约3500欧元（外墙面积约每平方米加价15欧元）
Poroton T 8-MW（矿棉）+ 约2600欧元（外墙面积约每平方米加价11欧元）

我自己可能还需要重新谈判，因为知名砖厂商和建筑公司的报价差异确实太大了。

问候，o.s.

你以为一个[BU]的材料利润率有多高？10%吗？

你认为一个BU在材料上的利润率有多高？10%？

是的，正如你所说，GU/GÜ的加成率为10%，最高20% 是常见且合理的，特别是涉及个别项目时。交钥匙工程可能遵循不同的规则，尤其是在业主一方缺乏成本透明度的情况下。希望更多的知识也能带来更好的谈判基础——这是我的希望……

即使我不是主题发起人，我还是想说几句，关于为什么我个人不喜欢WDVS，并且即使砖墙的保温效果没有那么好，我也会多花几千欧元去买砖墙：

WDVS经常（虽然不是总是）很快变脏，而且方式非常不美观。
而且这种情况往往发生在10年，有时甚至更短时间内。

经常倾斜的窗户、隔热效果差的卷帘盒、附近的树木和缺少屋檐，都助长了藻类、灰尘等更快的生长。

我来自柏林/勃兰登堡地区，可以拍上数百张典型的WDVS污渍照片。许多新建房屋和WDVS翻新项目年龄在0到20年之间，污渍的特征非常明显，这让我惊讶为什么这个现象作为WDVS的缺点没有更多地在这里或其他论坛讨论。

不仅仅是重新粉刷的费用：我想住在一个有吸引力的房子里，而不是10年后有客人来访时会感到羞愧……

顺便说一句，非常能理解为什么大多数建房供应商会在抹灰层或者平整涂层中加入生物杀灭剂添加剂，这样他们就能舒舒服服地度过保修期，因为生物杀灭剂能延缓污渍出现几年，直到这些物质被冲洗掉。

谁有不同看法？

问候，Olaf

是的，确实如此，我认为对于个人项目来说，GU/GÜ附加费10%，最多20%是常见且合理的。交钥匙工程可能遵循不同的法规，特别是当业主方面没有成本透明度时。 更多知识希望也能创造更好的谈判基础——这是我的希望...

你可以放心地放弃10%或20%的想法。50%以上的情况更为常见。 当然，更多的知识确实可以创造更好的谈判基础，尽管通常成效有限。大多数总承包商在价格谈判上都非常强硬，很少让步，即使你拿他们那些我认为常常过高的利润率来质疑他们。