Casa unifamiliar con KfW55/ventilación residencial controlada o estándar de la Ordenanza de Ahorro de Energía - ¿experiencias y opiniones?

Hola a todos,

Primero que nada quiero decir que este foro ya me ha dado muchas sugerencias y opiniones muy útiles. ¡Realmente es increíble el conocimiento y la participación que hay aquí!

En nuestro caso, la solicitud de construcción (con KFW 55 y ventilación controlada del aire interior) fue aprobada la semana pasada y tenemos dos últimos proveedores de casas de obra gruesa en la selección, por lo que nos decidiremos pronto con quién queremos llevar a cabo nuestro proyecto de construcción (casa unifamiliar clásica, techo a dos aguas, caldera de condensación de gas, paredes interiores y exteriores de bloque de cal, aprox. 190 m², costos de construcción aprox. 460k + costos adicionales).

Solo tenemos un punto abierto: hasta ahora estábamos completamente enfocados en KfW 55 con ventilación controlada del aire interior, pero justo antes de la fecha surgen dudas. Los argumentos en contra de KfW 55 y a favor de la normativa de ahorro energético que hemos escuchado son, por ejemplo:

- "No vale la pena", es decir, el costo adicional de construcción/crédito KfW o subsidio para amortización está desproporcionado en KfW 55; "es mejor construir sin KfW en estos tiempos de interés, al final sin KfW sale igual".

- "La generación de ruido de la ventilación controlada del aire interior", es decir, KfW 55 trae una instalación de ventilación a la casa que en caso de duda produce ruidos molestos (somos subjetivamente muy sensibles al ruido). Y no se necesita la ventilación controlada del aire interior, "funciona con un comportamiento razonable de ventilación también sin ella, es más barato y de todos modos ofrece un mejor clima interior".

- "La normativa de ahorro energético es suficiente para el estándar de energía y eficiencia con una construcción adecuada de paredes y buenas ventanas"; "el poco ahorro adicional de energía no justifica el esfuerzo extra ni traer una fuente de ruido a la casa". "Las casas actuales basadas en la normativa de ahorro energético ya tienen costos de energía muy bajos".

- "No necesitan KfW 55 porque ustedes vivirán en la casa hasta la vejez. Si quisieran venderla de nuevo, KfW 55 sería más importante".

Quizás noten que estamos un poco inseguros sobre si mantener nuestro plan de KfW 55 o más bien "rebajar" a la normativa de ahorro energético.

Nos gustaría mucho recibir sus opiniones, comentarios, consejos, etc., ya que el próximo fin de semana queremos "cerrar el trato" con el contratista general.

¡Muchas gracias por sus comentarios y feliz Halloween!

Mertha

¿Desde cuándo están en la planificación? Me sorprende un poco que vean [KFW55] como una vinculación obligatoria a [Kontrollierte-Wohnraumlüftung]. No es para nada necesario si se planifica y calcula correctamente, por ejemplo, no solo con puentes térmicos generales, etc.

Construyo con [Kontrollierte-Wohnraumlüftung] y tampoco lo haría sin ella. Independientemente de [KFW] o del reglamento de ahorro energético.

¿Se han enterado de que las subvenciones de [KFW] se incrementaron a 18.000 € en 2020? Por casi 20.000 € hay mucha tecnología....

No veo ninguna razón para renunciar a KfW 55 si se necesita financiación. El pequeño esfuerzo adicional se recupera mediante la subvención. Además, se obtiene una casa de mayor calidad, lo cual es interesante para el futuro.

Sobre la ventilación controlada de espacios habitables, ya ha dicho todo. Nunca más sin ella, sin importar en qué casa.

Por supuesto, también se puede vivir bien en una casa que cumple con la Ordenanza de Ahorro de Energía. Pero lo mejor es enemigo de lo bueno.

Puuh otra vez un tema de ventilación controlada de viviendas o no.

Yo diría que después de mudarme con mi esposa, no logramos ventilar regularmente. En ese entonces era un apartamento de 2 habitaciones en la planta baja, yo trabajaba por turnos y por eso en el dormitorio la ventana estuvo cerrada al menos 12 horas, luego la ropa secándose en la sala, mascotas arrastrando los ratones, etc. La consecuencia fue moho en la pared.

Para nosotros el confort no valía la pena gastar dinero para abrir decenas de ventanas todos los días.

¿Desde cuándo están en la planificación? Me sorprende un poco que vean KFW55 como una vinculación obligatoria con la ventilación controlada de espacios habitables. No es necesario en absoluto si se planifica y calcula correctamente, por ejemplo, no solo con puentes térmicos estándar, etc.

Yo construyo con ventilación controlada de espacios habitables y no lo haría sin ella. Independientemente de KFW o del reglamento de ahorro energético.

¿Se dieron cuenta de que los pagos adicionales de KFW se incrementaron a 18.000 € en el año 2020? Por casi 20.000 € hay mucha tecnología...

¡Gracias! Pero, ¿qué significa en este contexto "no solo con puentes térmicos estándar"? Y sí, conocemos los 18.000. Saludos cordiales, Mertha

Puuh ya otra vez el tema de ventilación mecánica controlada o no.

Yo diría que desde que me mudé con mi esposa, no hemos logrado ventilar regularmente. Era entonces un apartamento de 2 habitaciones en la planta baja, yo trabajaba por turnos y por lo tanto el dormitorio estuvo con la ventana cerrada al menos 12 horas, luego ropa secándose en la sala, mascotas llevando los ratones, etc. La consecuencia fue moho en la pared.

Para nosotros la comodidad de no tener que abrir decenas de ventanas todos los días valió la pena el dinero.

Hola Tomtom79, gracias por tu respuesta. Y disculpa que probablemente saque este tema por enésima vez. No encontré exactamente "mi" tema en la búsqueda.

¿Existen entonces experiencias con modelos especialmente silenciosos de ventilación mecánica controlada de generaciones de productos actuales? Voy a investigar esto nuevamente aquí en el foro; aún no lo he hecho.

Saludos cordiales, Mertha