Casa unifamiliar con mirador de techo plano - comentarios, planificación del baño, diseño de colores

Hola a todos,

ya hemos tenido varias reuniones con el arquitecto para la construcción de nuestra casa y ahora tenemos un diseño semi-final que nos gusta mucho en principio. Sin embargo, estamos abiertos a recibir comentarios de otros propietarios, más sugerencias e ideas, especialmente en cuanto al diseño del baño. Aquí aún no estamos muy seguros de qué nos gusta más o qué opciones de diseño serían buenas.

Plan de ordenación/restricciones
Tamaño del terreno 451 m²
¿Terreno en pendiente? No
Coeficiente de ocupación del suelo 0,4
Coeficiente de utilización del suelo II+D
Ventana de construcción, línea y límite de edificación
Altura de la pared del alero: 7,50 m
Altura de cumbrera: 10,50 m
Tipo de construcción: aED
Edificación en los bordes - parcela en esquina
Número de plazas de aparcamiento 2 (1x garaje, 1x plaza)
Número de plantas II + D
Tipo de tejado Tejado a dos aguas + torreón con tejado plano
Estilo ???
Orientación jardín suroeste
Alturas máximas/límites
otras indicaciones

Requisitos de los propietarios
Estilo, tipo de tejado, tipo de edificio
Sótano, plantas
Número de personas, edad 2 personas, 29 + 30
Necesidades de espacio en planta baja, planta alta
Oficina: teletrabajo (2 puestos)
Huéspedes que duermen al año ??
Arquitectura abierta o cerrada
Construcción conservadora o moderna
Cocina abierta, isla de cocina
Número de plazas para comer
Chimenea
Pared de música/estéreo
Balcón, terraza en el tejado
Garaje, cochera
Huerto utilizable, invernadero
otros deseos/características/rutina diaria, opcionalmente motivos por los que se desea o no algo

Diseño de la casa
Autor del diseño: arquitecto constructor
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué? prácticamente todo, planificación individual con el arquitecto en varias rondas. Torreón con tejado plano, cocina abierta/salón-comedor
¿Qué no gusta? ¿Por qué? diseño del baño en la planta superior. En general mucho espacio. La iluminación natural para la bañera y la ducha es cuestionable. En parte se desperdicia espacio o se mira directamente a una pared. (¿Esto molesta?) Nos gustaría una ducha abierta, de obra, sin puerta, una bañera para dos personas, un lavabo + WC algo separados entre sí con muro o repisa + posiblemente espacio para cajas de ropa sucia o un armario empotrado. En un dibujo la ducha con banco de obra está integrada en el tejado inclinado. Eso nos gustó en principio. Sin embargo, debido a la estructura, los costes son tan altos que probablemente optemos por no hacerlo. Aquí surge la duda de si la ducha recibe suficiente luz, ya que solo tenemos una ventana. Tal vez se coloquen focos independientemente. En el segundo diseño la ducha recibe luz suficiente de la ventana, pero al entrar en el baño se mira directamente a la pared. ¿Mola eso? Tal vez se podría colocar un espejo o un cuadro ahí. Decir al 100% “este es el diseño” no funciona del todo con ninguno de los dos dibujos.

+ Color de la casa. Hemos recibido dos propuestas para la fachada. Una tiene el torreón casi negro (imposible), aunque el resto nos gusta bastante. En la segunda variante todo es muy parecido y casi no hay contraste. ¿Hay ideas para un blanco que sea claro pero no demasiado para que no deslumbre, un gris oscuro bonito para decoración intermedia + posiblemente un tercer color para el torreón? Hemos pensado en algo tipo “barro”. Códigos de colores específicos, marcas, etc. nos ayudarían mucho. También ejemplos vuestros serán bienvenidos.

Estimación de precio según arquitecto/planificador: 360.000
Límite personal para el precio de la casa, incluido equipamiento:
Tecnología de calefacción preferida: prevista Proxon bomba de calor aire-aire con función de refrigeración

Si tuvierais que prescindir, ¿de qué detalles o ampliaciones?
-podríais prescindir:
-no podríais prescindir:

¿Por qué ha quedado el diseño así? Por ejemplo
¿Diseño estándar del planificador?
¿Qué deseos fueron cumplidos por el arquitecto?
Una mezcla de muchos ejemplos de varias revistas...
¿Qué lo hace especialmente bueno o malo en vuestra opinión?

Varias rondas con el arquitecto, recopilación de ideas de otros propietarios

¿Cuál es la pregunta más importante o fundamental sobre el plano resumida en 130 caracteres?

1. ¿Qué os parece el plano de la casa y qué sugerencias tenéis?
2. ¿Qué variante de baño os gusta más y por qué? ¿Qué ideas alternativas tenéis?
3. ¿Qué colores (blanco, gris + posibles otros para el torreón) podéis recomendar?

Esperamos vuestros comentarios, sugerencias e ideas y os damos desde ya las gracias de corazón!

Lo que aquí es tema una y otra vez es el vestidor. Con vuestra variante siempre se molestaría quien duerma más tiempo, si por ejemplo se ha olvidado algo de ropa.

Pero me parece un buen argumento.

Por lo demás, dejo aquí pasar a los expertos.

¿Estáis construyendo una casa pasiva?
De lo contrario, dejad las manos alejadas de una bomba de calor aire-aire
Seguramente alguien aún dirá algo al respecto
tú estás más puesto. ¿Puedes darle al OP alguna información?

¿Presupuesto qué está incluido en los 360.000 euros?

Plano:
¿Planeáis con niños o la denominación es un marcador de posición?
¿Habéis dibujado vuestros muebles existentes o deseados a escala?

¿Dónde queréis lavar la ropa? Herramientas, etc. guardar. La tecnología de la casa parece llena

Comedor
Si dibujáis una mesa de verdad y además consideráis que alguien se sienta allí, el espacio funciona, pero es bastante estrecho (solo como aviso. En el plano parece espacioso)

Salón
¿Queréis poner el sofá realmente así?

Consideraría planificar una puerta más grande para el vestíbulo, el espacio abierto

Planta alta
Ninguno de los baños me gusta.

Se ha mencionado ya el vestidor

Para el color exterior entre los dos tonos de gris elegiría alguno

Incluso con itsy bitsy teenie weenie yellow Polka Dots este diseño es un argumento semi-final para cambiar de planificador. El mobiliario dibujado de manera escasa no puede realmente ocultar que el ático no funciona. Bajo estas condiciones

Grundflächenzahl 0.4 - Geschossflächenzahl II+D - Traufwandhöhe: 7,50 m - Firsthöhe: 10,50 m - Bauweise: aED

- sea lo que sea que signifique la construcción "aED" - no veo la necesidad de encoger tanto la altura suficiente para estar de pie.

Solo un breve OT, porque me han mencionado. Las discusiones al respecto, si acaso, trasladarlas a la sección de calefacción para que aquí se pueda tratar sobre la distribución.

Técnicas de la vivienda: la bomba de calor aire-aire es prácticamente lo peor que se puede hacer, aunque en casos individuales pueda tener sentido. Busca la empresa que mencionaste en este u otros foros y espero que te marees. Quienquiera que te haya propuesto eso, planifica la técnica con otra persona.

Consejos:
- Fotovoltaica: en el sur caben 9,9 kWp, aprovéchalo - por ejemplo 32X310! Para la sombra hay soluciones. El full black queda mejor.
- Si se desea ventilación mecánica controlada del aire interior, que sea por separado, central y con recuperación de humedad. No la subdimensionen.
- Calefacción: colector de zanja circular con subvención BAFA o bomba de calor aire-agua compacta (Panasonic Geisha) como consejo, si asignas libremente los oficios y tienes la influencia adecuada. Planea la calefacción por suelo radiante a máximo 30 grados y haz que la planificación la revises tú mismo o mediante foros, temprano. Infórmate: sin acumulador, sin ERR, BKA, bomba de calor modulante y no sobredimensionada. La refrigeración es posible con bomba de calor de geotermia pasiva, con bomba de calor aire-agua activa, pero también en gran medida con electricidad fotovoltaica.

si adjudicas las obras por libre

La marca de agua "Streif Haus" la interpreto como un indicador en contra :-(