Casa unifamiliar con garaje doble plano para la segunda casa

y sí, tengo 35 años. Sin embargo, no entiendo qué tiene que ver mi edad con la planificación de mi casa.

.. que a los 35 años uno debería ser lo suficientemente mayor para saber que la planificación de una casa no funciona con piezas de plástico geométrico a todo color del botecito metálico de la guardería, ni siquiera si hoy en día se llama CAD.

Garaje 7x9m

El tema ya lo tuvimos también: construcción en la línea límite limitada a 36 m².

.. que a los 35 años uno debería ser lo suficientemente mayor para saber que planificar una casa no funciona con piezas de plástico geométricas a todo color del cajón de metal del jardín de infancia, ni siquiera si hoy en día se llama CAD.

El tema ya lo hemos tratado: construcción en límite limitada a 36 m².

¿Quién planifica así? Yo solo he esbozado cómo debería ser más o menos... Para todo lo demás existen planos... Pero bueno...

¿En serio? Creo que mi vecino construyó 8x9 m en el límite... Aquí no hay limitación de tamaño, salvo 9 m de longitud en un límite...

¿En serio? Creo que mi vecino construyó 8x9 m en la línea de límite... Aquí no hay límite de tamaño, excepto 9 m de longitud en una línea de límite...

Correcto para Baja Sajonia. Así está en la ordenanza de construcción (a menos que en el plan de ordenación urbana haya restricciones).

Sin embargo, hay muchas otras restricciones, como por ejemplo plantar el 10% con ciertas plantas. Prohibición de grava - solo sellar las áreas necesarias (plaza de aparcamiento, camino, terraza) ==> el resto DEBE ser diseñado como jardín/pradera.
Así que aparcar el coche en cualquier lugar tampoco funcionará realmente. Además de la vivienda pura, los deseos no se podrán cumplir realmente.

Edificación en límite de parcela limitada a 36 m².

Eso no existe así, como máximo 15 m de edificación en la línea límite y de ello máximo 9 m en una sola pieza; en ambas aristas lindantes efectivamente algo entre 54 y 56,25 m² de superficie de base.

Entonces en algún lugar estacionar el coche tampoco funcionará realmente. Además de la vivienda pura, los deseos no podrán cumplirse realmente.

Para el resto, el OP probablemente debería haber escogido una zona mixta en lugar de una residencial.

Eso no existe así,

Puede ser que eso solo se aplique a los carports

Puede ser que eso solo aplique para los carports

No, sino específicamente para el aspecto de que se quiere construir una estructura de estacionamiento sin necesidad de permiso.