Casa unifamiliar de 200 m² en construcción con ángulo de 45°

Hola

Quiero mostraros nuestro plano de planta casi terminado y preguntar de inmediato por vuestra opinión.
¿Qué cambiaríais/haríais diferente?
Estoy agradecido por cualquier consejo, sugerencia, indicación…
Muchas gracias de antemano a todos.

Plan de ordenación/Restricciones
Tamaño del terreno: 1580m²
Pendiente: ligera inclinación hacia la calle
Coeficiente de ocupación del suelo
Coeficiente de edificabilidad
Ventana de construcción, línea de edificación y límite:
Construcción en borde
Número de plazas de aparcamiento
Altura: dos plantas completas
Tipo de tejado: tejado a dos aguas
Estilo arquitectónico
Orientación
Alturas máximas/limitaciones
Otras especificaciones

Requisitos de los propietarios
Estilo, tipo de tejado, tipo de edificio: tejado a dos aguas, construcción en ángulo
Sótano, plantas: dos plantas completas con sótano
Número de personas, edad: 2 adultos (principios de 30) y 2 niños pequeños (1 y 4)
Necesidades de espacio en la planta baja: sala de estar/comedor, cocina, aseo y ducha, oficina (posiblemente dormitorio en el futuro), despensa
Planta superior: 2 habitaciones infantiles, dormitorio, cuarto de costura, baño
Oficina: uso familiar o teletrabajo?: uso familiar
Huéspedes para dormir al año
Arquitectura abierta o cerrada: más bien abierta
Construcción conservadora o moderna: convencional
Cocina abierta, isla de cocina
Número de plazas para comer
Chimenea: sí
Pared para música/estéreo: no
Balcón, terraza en la azotea: no
Garaje, cochera: garaje doble
Huerto, invernadero:
Otros deseos/particularidades/ritmo diario, también justificaciones de por qué algo debe o no debe ser así

Diseño de la casa
¿De quién es el diseño?:
-Hazlo tú mismo
¿Qué os gusta especialmente? ¿Por qué? Muchas ventanas para la luz
¿Qué no os gusta? ¿Por qué?
Estimación de precio según arquitecto/diseñador:
Límite personal de precio para la casa, incluyendo equipamiento:
Tecnología de calefacción preferida: bomba de calor aire-agua

Si tuvierais que renunciar, ¿a qué detalles/ampliaciones
-podríais renunciar?:
-a qué no podríais renunciar?:

¿Por qué es el diseño tal como es ahora? Por ejemplo:
Construcción en ángulo por la vista y protección contra el ruido de la calle

El dinero para el ángulo se puede ahorrar. La casa y el garaje también forman una protección visual en una casa rectangular. Sin ángulo se necesitaría menos vestíbulo, el dormitorio sería más cómodo y las habitaciones como el dormitorio y la sala de lavandería serían mejor amueblables. Con el ángulo construyen una casa que es refrescantemente diferente, pero crean para ustedes muchas desventajas en el interior por mucho dinero.

Lo de dormir abajo posiblemente en la vejez no será. Por lo general, uno abandona su entorno habitual cuando ya no queda otra opción. Es decir, afectado físicamente. Con ayudas como el andador, la oficina y el baño no funcionan.

Las habitaciones de los niños son alargadas y pequeñas para el tamaño de la casa.

Dibujen en todas las habitaciones los muebles que tienen o desean.

Pueden obtener más confort residencial con menos dinero y menos superficie.

¿Ya tienen una estimación de costos?

Entendería un quiebre así si el terreno lo exigiera, pero ¿así? Esquinas inútiles en la casa, más costos especialmente por la estructura del techo y un exterior algo muy peculiar. No entiendo por qué se desea ese ángulo. ¿Pueden explicarlo? ¿Simplemente una manía o hay razones sólidas para ello? La protección visual y contra el ruido se hace de otra manera, ese quiebre medio raro no sirve para nada. ¿La calle está tan transitada?
Y dado que el terreno es amplio, si el quiebre debe ser por razones caprichosas, entonces preferiría que sea de 90°, así se puede aprovechar mejor el espacio de las habitaciones. Las inclinaciones aquí solo ocupan espacio y no tienen utilidad. Lo que más me parece raro es el muro en el dormitorio que permite el acceso al segundo cuarto de niños. Una locura. En serio, eso demuestra que no puede ser la última palabra en sentido común.
¿Se planea otro hijo? ¿Por el tercer cuarto? A los invitados yo los alojaría mejor en la oficina de abajo, así tienen su propio baño de visitas. Arriba compartirían el baño con ustedes. ¿Es eso lo que desean?
Y con tres hijos también pensaría en un segundo baño en la planta alta. Todos serán adolescentes y el único baño suele estar siempre ocupado...
Espero que la distribución del baño no sea en serio, ¿verdad? ¿La bañera inclinada sin motivo? Llegó a la conclusión de que quien hizo esto tiene una gran afinidad por las paredes inclinadas inútiles.
No, el diseño no me gusta para nada. Tampoco las vistas exteriores, son horribles, perdón.

Estoy de acuerdo con Haydee en un 90%.
Si ya son ángulos, entonces 90°. ¡Sería un gran fan inmediatamente!

Si miras: la oficina ahora tiene el lugar más bonito de toda la casa. Para un puesto de trabajo, un poco exagerado. La cocina, en cambio, parece un trastero en la calle y no tiene una conexión acogedora con la terraza. El resto ya se ha dicho.

Pero encuentro el diseño valiente y refrescante. No es perfecto, pero eso aún puede llegar a serlo. Incluir el sótano, sin embargo, será un gasto caro. Deberíais indicar el presupuesto antes de que filosofemos inútilmente sobre castillos en el aire.

Por ejemplo
Construcción en forma de L debido a la vista y protección contra el ruido de la calle

¿Qué clase de calle es esa para que se construya de manera tan complicada para protegerse del ruido/vista, pero luego se planifiquen dos dormitorios en esa dirección?
Puede que sea algo especial, pero para mí no es muy agradable tener que atravesar media casa para llegar al ambiente principal. El diseño parece el de una casa anexa.
Una casa rectangular también podría aislar, sin embargo doy el consejo de ubicar la entrada más céntrica y no en un extremo de la casa. También incluir desde el principio una cocina bonita o espacio y lugar para una cocina agradable.
No encuentro refrescante la forma tosca y cúbica, la casa me recuerda a un edificio de apartamentos de los años 60 que fue transformado (en el interior) en una casa unifamiliar; ahora en el lugar más bonito está el recibidor, que realmente sobra.

Creo que en el “pensamiento inicial” os habéis perdido un poco con el “aislamiento” y que prestasteis poca atención a una óptica armoniosa.
Al parecer, el terreno tiene bastante potencial para aislarse de otra manera.

¿Con qué intensidad circula la calle?

Se puede ahorrar el dinero del ángulo. La casa y el garaje también forman una protección visual en una casa rectangular.
Sin ángulo se necesitaría menos vestíbulo, el dormitorio sería más cómodo y las habitaciones como el dormitorio y la sala de servicio serían más fáciles de amueblar. Con el ángulo construyen una casa que es refrescantemente diferente, pero crean muchas desventajas en el interior por mucho dinero.

Lo de posiblemente dormir abajo en la vejez no funcionará. Por lo general se abandona el entorno habitual cuando ya no queda otra opción, es decir, cuando hay limitaciones físicas. Con ayudas como el andador ni la oficina ni el baño funcionan.

Las habitaciones de los niños son alargadas y pequeñas para el tamaño de la casa.

Dibujen en todas las habitaciones sus muebles existentes o deseados.

Pueden obtener más confort de vivienda por menos dinero y menos espacio.

¿Tienen ya una estimación de costes?

El vestíbulo en la planta baja en realidad pertenece al comedor, solo que fue nombrado así por el dibujante.
¿Qué quieres decir con "la oficina y el baño no funcionan con el andador"?
Ya he recortado todos los muebles existentes a escala, los he pegado y movido en el plano...
Estimación de coste para llave en mano KfW 40plus ~ 525.000€