Casa unifamiliar nueva construcción plano de 160 m² - Por favor, dé su opinión

Te ayudo rápido:

Salón lo veo como .. difícil de amueblar ... coloca los muebles que creas que encajan ahí de verdad. Y luego ten en cuenta el camino cocina/terraza. Falta una flecha del norte, el dibujo en sección ofrece la dirección de vista equivocada, sería mejor si se pudiera reconocer el muro de la rodilla, etc.

Yo diría:

En general, un diseño decente, sin que te dé un infarto de miedo pero tampoco para levantarte del sillón de emoción. Buen estándar.

La cocina es más bien pequeña - no entiendo dónde ven algo grande. Pero es adecuada al tamaño de la casa. Lo mismo aplica para la sala de estar. Para 4 personas, a mí personalmente me parecería un poco ajustado. Otros tal vez lo vean enorme.

Deberían verificar si el nicho para el armario en el pasillo, con 42,5 cm de profundidad, es amueblable. ¿Ya tienen el armario para eso? Si no, ¡elegirlo ahora! Así pueden adaptar las paredes a la ropa de guardarropa favorita si es necesario.

Donde está la lavadora en la planta baja, yo la dejaría ahí. Arruinar el baño por eso, me parece una tontería. El baño también me parece perfecto.

Si fuera mío, eliminaría la habitación de invitados en favor de un espacio de vida más grande. Para eso, tendría una despensa detrás de la cocina y el espacio común se extendería por todo el lado sur.

¿Realmente queréis constriñeos en una cabina de ducha de los 80 por el resto de vuestra vida? Para mí sería demasiado poco. Y en la cocina, los dos fregaderos enormes ocupan mucho espacio de trabajo. Además, con la distribución de la cocina, aumentaría la profundidad de la encimera de 60 a 80. Así se puede seguir trabajando donde están los pequeños electrodomésticos sobre la encimera.

¿De verdad quieren encerrarse el resto de su vida en una ducha de los años 80?

Solo preguntando de paso: ¿Cómo ves que es de los 80? No lo habría reconocido ahora. Bueno, entonces 80 lo encontraría también demasiado pequeño. Seguramente se podría ampliar relativamente sin problemas a 90 o 1 metro.

Veo espacios grandes, pero no lugares para guardar la ropa de temporada, cajas de decoración y toda la "basura" (pintura, herramientas, cosas de manualidades) que uno no quiere guardar en el DB (si es que lo tiene), porque es demasiado incómodo acceder siempre. Es cierto que se pueden colocar un montón de armarios en las habitaciones (cada uno tendría su propio lugar de almacenamiento), pero eso sería (para mí) demasiado cargado. También un armario empotrado en el pasillo del piso superior ayudaría un poco, pero el pasillo es demasiado pequeño para ello. Para mí, la casa ofrece menos calidad de vida de la que podría ofrecer en función del tamaño.
La cocina también se ve afectada, aunque podrían caber más muebles, y seguramente así será. No hay lugar para un armario ropero para 4 personas...
El baño podría ser más pequeño si ignoro la lavadora. Con una ducha más elegante y una línea imaginaria de 2 metros, probablemente se necesite ese espacio...
Yo probablemente convertiría las habitaciones de más de 20 m² de arriba en habitaciones de 16 m² y crearía un cuarto de servicio arriba con mucho espacio de almacenamiento.
¿Hay otros planos, como por ejemplo un plano de situación?
Los PDFs no se pueden abrir con tabletas, móviles, etc...
Si miro las visualizaciones de arriba, parece un muro cortina de los años 80, ¿no?
Entonces el espacio para la cabeza bajo la inclinación será escaso: muchas camas tendrían que adelantarse, lo que hace que la habitación parezca un poco más pequeña. Eso habría que tenerlo en cuenta.