Plano de casa unifamiliar planificado, nos gustan las ventanas

Hola a todos,

hemos recibido un borrador revisado de nuestra empresa constructora. Adelanto: algunos recordarán los borradores anteriores. Casa unifamiliar de 140 m² + sótano habitable. Terreno inclinado de SO a NO. Terreno norte. Pendiente de SO a NE.
Ahora hemos planificado la casa con un zócalo de 2,30 m, lo que da a las habitaciones superiores bandas de luz de 70 cm de altura, de modo que los dormitorios delanteros de los niños reciban aún sol del SO. Nos gustan este tipo de ventanas, pero por el momento sigue siendo difícil amueblar las habitaciones de los niños. Lo habíamos visto así en los parques modelo y normalmente había un escritorio debajo. En las puertas de las habitaciones infantiles habría que
adelantar si no se podrían diseñar empotradas en la pared. Por ahora no veo ninguna ventaja en que haya espacio detrás, ¿no? Tampoco cabe un armario allí. Por lo demás, el piso superior nos parece bien. Adelanto: la banda de luz sobre la bañera debería ser tan grande como la bañera.

Tenemos que ajustar las fachadas otra vez, aún no nos gustan al 100%. La pregunta es si en la zona de estar/comedor sería mejor poner ventanas hasta el suelo, en lugar de ventanas que solo lleguen hasta la mitad. Por lo demás, estamos básicamente satisfechos con la distribución en la planta baja, excepto por las ventanas que hay que revisar de nuevo.
Para explicar, hemos planeado una ventana grande hacia el SO en la sala de estar para que entre el sol por la tarde. Y en la parte trasera, donde está el comedor, tenemos una vista despejada, por eso está prevista una puerta corredera de 3 m.
El sótano es un sótano habitable con las habitaciones delanteras planeadas como despacho y habitación para invitados. Con el baño aún no estoy del todo satisfecho, porque la puerta impide que una pared larga quede realmente amueblable. Pero de alguna forma no consigo colocar la puerta en la esquina por el tema de la ducha. Por lo demás, habría que revisar si la puerta de entrada al sótano está bien situada. El motivo de la puerta de entrada es que, en caso de que algún día se mudaran los suegros, se puedan separar las zonas de vivienda del resto del sótano. No sabemos si eso llegará a suceder.

Nos alegraría si pudierais echar un vistazo y agradecemos cualquier comentario. Porque queremos terminar finalmente la planificación.

Gracias de antemano

Me gusta la distribución.
Sobre el sótano: definitivamente haría que el WC también fuera accesible desde el pasillo.
Sobre la planta superior: estas ventanas estrechas en la planta superior, ¿qué altura tienen del antepecho?
Personalmente, no me gusta cuando las puertas están justo al lado de la pared. En nuestra casa hay espacio para armarios de 60 cm de profundidad detrás de todas las puertas y me parece bien así. En el vestidor, en vuestro caso, casi se impone hacer otra puerta que dé al pasillo.

Hola Manu, gracias por tu respuesta. Las pequeñas ventanas empiezan a 85 cm desde el suelo acabado, de modo que cabe un escritorio / cama, etc. debajo. Sí, el sótano con el baño todavía es un poco mi talón de Aquiles. No me parece que la puerta esté bien colocada ahí. Con respecto al espacio detrás de la puerta, es una buena observación. Pero con el niño 1 lamentablemente solo hay 34 cm, es la pregunta si eso tiene sentido allí.

Solo en el niño 1 son desafortunadamente solo 34 cm, está en cuestión si tiene sentido allí

suficiente para una bonita estantería.

Sí, genial, ni se me habría ocurrido.

También me gusta en el baño, se podría crear un punto culminante con una ducha tipo T, con 3,18 m debería ser factible.